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中古一戸建て

江戸川区北小岩7丁目 中古戸建

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物件番号 R6150849

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★三方向道路の角地 ★土地42坪 建物42坪
★一条工務店施工の注文住宅 ★京成本線「江戸川」駅徒歩10分/京成本線「京成小岩」駅徒歩13分

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コンサルティング一課

担当： 工藤 朗 (くどう あきら)

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定休日： 土曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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担当者コメント

工藤 朗(くどう あきら)

本店営業部

工藤 朗 (くどう あきら)

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　本物件の担当者は、
　野村の仲介+本店営業部
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特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6150849
所在地 東京都江戸川区 北小岩7丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線 「江戸川」駅 徒歩10分
京成本線 「京成小岩」駅 徒歩13分
間取り 4LDK+フリースペース
建物面積 138.81m2(41.99坪) 1階：77.67m2 2階：61.14m2
土地面積 141.34m2(42.75坪)
構造 木造2階建て
築年月 1995年3月 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 64.53m2×1/4 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南8m公道 接面9m・東4m公道 接面13.7m・西4m私道 位置指定 接面12.2m
設備 都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画道路有●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、最低敷地面積70m2
※現況引渡し
※検査済証なし
※南側公道計画道路有り(計画決定・時期未定）
※建替緩和有り 階数3階、10m以下
　 鉄骨・コンクリート造建築可
※建物状況調査実施予定なし
※一部増築有り
※底地と借地同時売買
※東側公道 遊歩道 車通行不可
更新日 2024年4月26日 次回更新予定日 2024年5月10日

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