豊島区長崎2丁目中古戸建
-
8,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都豊島区 長崎2丁目
- 建物面積 105.3m2
- 土地面積 96m2
- 交通 西武池袋・豊島線 「椎名町」 駅 徒歩6分
- 築年月 2002年10月
お問合せ
ロフト付きの4LDK☆南側にお庭とテラスがあります♪
外装&内装リフォーム実施済!!(2024年4月完了)
間取り図
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0120-009-971
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R9345470
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予約制内覧会開催!
5月11日(土)~5月12日(日) 11:00~17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記まで
ご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
誠に勝手ながら、4/30(火)~5/8(水)までゴールデンウィーク休業とさせていただきます。
何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、竹内 郁弥(たけうち ふみや)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-009-971 (火・水曜日は店舗定休日になります)
●受付担当携帯電話: 080-8753-1297
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
≪2024年4月実施≫
【外装】
・高圧洗浄、一部塗装(外壁、外溝)
・塗装(屋根、門柱)
・バルコニー床のトップコート塗布
・目隠しパネル交換
【内装】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯管交換
・インターホン交換
・家庭用火災警報器交換
・壁、天井クロス張替
・鋼製建具の調整、清掃
・網戸の網交換
・室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
☆ 20帖超のリビングは4方開口部&二面バルコニー付きです
☆ 全居室6帖以上の4LDK
☆ 部屋が広く感じられる豊富な出窓
☆ トップライト付きの明るい洋室(3階部分)
☆ 全居室収納&大容量のシューズクローク
☆ 玄関へ続くおしゃれなアプローチ
☆ 玄関横と庭に散水栓あり
☆ 2階から3階はリビングイン階段
★ サミットストア椎名町店まで徒歩4分(約270m)
★ セブンイレブン長崎2丁目店まで徒歩3分(約200m)
★ セブンイレブン椎名町駅北店まで徒歩3分(約210m)
★ 豊島区立長崎小学校まで徒歩4分(約310m)
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
┏┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー(FP)を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの?
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか?
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
アドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
知りたい!
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓ 相続に関するご相談も承ります!!
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓ オンラインサポート・感染防止対策!!
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
お気軽にご相談ください。オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓ 売却サポートメニュー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者コメント
竹内 郁弥(たけうち ふみや)野村の仲介PLUS
高田馬場センター
竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
※本件の担当者は 高田馬場センター 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-009-971
●本物件の担当者直通 : 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
担当者コメント
高田馬場センター
竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 8,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | R9345470 | ||
所在地 | 東京都豊島区 長崎2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩6分 | ||
間取り | 4LDK | ||
建物面積 | 105.3m2(31.85坪) 1階:38.34m2 2階:35.64m2 3階:31.32m2 | ||
土地面積 | 96m2(29.04坪)(公簿) | ||
構造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2002年10月 | 駐車場 | ― |
土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 東4.2m公道 接面2.5m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ※土地面積には路地状部分34.10m2が含まれます。 | ||
更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
お問合せ店舗
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