投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ国分寺市光町3丁目戸建
-
3,699万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都国分寺市 光町3丁目
- 建物面積 73.71m2
- 土地面積 67.01m2
- 交通 中央線 「国立」 駅 徒歩14分
- 築年月 1996年10月
お問合せ
☆2023年2月リフォーム完了のお部屋
☆空室物件のため、お気軽にご見学いただけます
間取り図
物件写真
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0120-941-583
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB733224
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この物件のおすすめポイント
【 国分寺市光町3丁目 中古戸建 】
【野村の仲介＋PLUS【国立センター 櫻井のお薦め物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『櫻井』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-941-583
櫻井直通：080-9584-4517
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「国立」駅 徒歩14分
■「ひかり保育園」バス停 徒歩4分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年2月リフォーム完了
・システムキッチン新品
・お風呂新品
・クロス張替え
・トイレ新品
・洗面台新品
・フロアタイル貼り
・室内クリーニング
・白蟻点検
・外壁屋根塗装
■戸建ならではの豊富な収納量
→各居室の収納に加えて、廊下にも収納がございます。
豊富な収納力でお部屋を整理整頓した状態で生活できます。
■梁の少ない洋室
→家具配置がしやすいお部屋です♪
各居室6帖あるため、
子供部屋やテレワーク部屋としてお使いいただけます。
■南向きのため、陽当り・通風良好です♪
■カースペース1台分有
（車種によって制限あり）
■閑静な住宅街
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
ビーコックストア 国立弁天通り店・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約587m）
ローソン 国分寺市光町三丁目店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約195m）
ファミリーマート 国分寺光町店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約331m）
セブンイレブン 国分寺富士本2丁目店・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約661m）
ウェルパーク 国分寺西町店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約666m）
サンドラッグ 国分寺西町店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約855m）
≪ 教育施設 ≫
国分寺市立ひかり保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約226m）
富士本保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約642m）
国分寺けやき幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約764m）
国分寺市立第二小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約579m）※通学指定校
国分寺市立第三中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩15分（約1200m）※通学指定校
≪ 周辺施設 ≫
光町なかよし公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約235m）
西町ラクダ公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約306m）
西町カエデ公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
うどの整形外科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
国分寺ひかり診療所・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約401m）
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-941-583
また、こちらの中古戸建以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
国立センター
櫻井 康多 (さくらい こうた)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：080-9584-4517
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-sakurai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,699万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB733224 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 光町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国立」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
73.71m2(22.29坪) 1階：34.83m2 2階：38.88m2 | ||
|
土地面積
|
67.01m2(20.27坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1996年10月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
128m2×6.7/203 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
