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新築一戸建て
灘区上野通3丁目 新築一戸建 2号地
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+納戸
- 所在地 兵庫県神戸市灘区 上野通3丁目
- 建物面積 124.24m2
- 土地面積 69.5m2
- 交通 阪急神戸線 「王子公園」 駅 徒歩13分 東海道本線(米原～神戸) 「摩耶」 駅 徒歩15分
- 築年月 2024年6月（新築）
お問合せ
■完成な住宅街にたたずむ新築一戸建て ■耐震等級3取得済み
■完成済みにつき、随時内覧可能です♪ 担当：河合までお気軽にご連絡くださいませ♪
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間取り図
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0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB832353
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■LDKはゆとりのある約20.3帖
■玄関には大きな土間収納
■1F・2Fの2箇所にトイレを設置
■1F・2Fの2箇所に洗面台を設置
■2階バルコニーにはスロップシンクあり
■1階部分の納戸は、居室として利用頂けます（是非、現地でお確かめください。）
【充実の設備】
■トリプルワイドIHコンロ、スリムセンター水栓、食器洗浄乾燥機付のシステムキッチン
■LDには床暖房設置
■1620サイズのゆとりの浴槽（追い炊き機能、魔法瓶浴槽）
■居室の窓は、断熱・結露防止仕様
■玄関には大きな土間収納
■1F・2Fの2箇所にトイレを設置
■1F・2Fの2箇所に洗面台を設置
■2階バルコニーにはスロップシンクあり
■1階部分の納戸は、居室として利用頂けます（是非、現地でお確かめください。）
【充実の設備】
■トリプルワイドIHコンロ、スリムセンター水栓、食器洗浄乾燥機付のシステムキッチン
■LDには床暖房設置
■1620サイズのゆとりの浴槽（追い炊き機能、魔法瓶浴槽）
■居室の窓は、断熱・結露防止仕様
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832353 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区 上野通3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩13分 東海道本線(米原～神戸) 「摩耶」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸 | ||
建物面積
|
124.24m2(37.58坪)(公簿) （車庫面積13.07m2含） 1階：44.86m2 2階：43.74m2 3階：35.64m2 | ||
|
土地面積
|
69.5m2(21.02坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年6月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
9.2m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西3.5m私道 接面4.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HK23-40575号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、宅地造成等規制区域 ■指定建蔽率は60％、準耐火建築物に対する緩和にて+10％。 |
||
| 更新日 | 2024年6月18日 | 次回更新予定日 | 2024年7月2日 |
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