新築一戸建て

さいたま市南区文蔵3丁目　1号棟

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物件番号 RC132807

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◆文蔵小学校、グルメシティ南浦和店徒歩5分♪
◆全居室2面採光、開放感溢れる3面採光のLDK、独立性の高い間取りです♪

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　さいたま市南区文蔵3丁目
┃田┃┃田┃　　　新築戸建★1号棟★　　　　
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★約17.7帖の【3面採光】のLDK
　形がきれいで、空間を有効活用できます。
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。

★独立性の高い間取り
　各居室の独立性が高く、お部屋割りのしやすい間取り

★各居室【2面採光】
　クローゼットも設置されており、使い勝手豊富な洋室

★リビングを見渡せる【対面式カウンターキッチン】
　⇒浄水器・床下収納付き

★窓付きの換気能力に優れている浴室
　⇒浴室乾燥機付き

★TVモニター付インターホン

★24時間換気システム

★冷暖房効率を高める【ペアガラス】

★文蔵小学校：徒歩5分♪

★グルメシティ南浦和店：徒歩5分♪

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #全室２面採光 #３面採光
収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC132807
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 バス4分(バス停 文蔵3丁目) 徒歩3分
間取り 4LDK
建物面積 108.88m2(32.93坪) （車庫面積9.93m2含）  1階：55.06m2 2階：53.82m2
土地面積 101m2(30.55坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2024年5月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 雑種地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 172%
接道状況 北西4.3m公道 接面7.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第23UDI1W建05248号
更新日 2024年7月20日 次回更新予定日 2024年8月3日

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担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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