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●広々とした4LDK＋納戸＋WIC2箇所＋SIC
●内装リフォーム（2023年11月上旬完成）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD132402
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予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。
担当／岡村 敏弘
フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話 ：070-4426-2209
リフォーム内容
┏┓ 内装リフォーム（2023年11月上旬完成）
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◆外壁・室内一部塗装
◆床一部新規貼替
◆クロス一部新規貼替
◆浴室暖房乾燥機新規交換
◆トイレ一式交換
◆建具一部交換
◆畳表替え
この物件のおすすめポイント
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新宿区矢来町 中古戸建
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┏┓ アクセス
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◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分
◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆広々としたLDK 約25.3帖
◆収納の豊富な間取り
【ォウォークインクローゼット2か所・シューズインクローゼット・パントリー等
◆ルーフバルコニー2か所あり
◆カースペースあり
◆浴室暖房乾燥機
◆温水洗浄便座
◆神楽坂通商店街が徒歩圏内
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
飯田橋センター
岡村 敏弘 (おかむら としひろ)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)飯田橋センター
【担当：岡村（おかむら）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-974-190
⇒担当直通携帯電話：070-4426-2209
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD132402 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 矢来町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩5分 電車 |
||
| 間取り | 4LDK+DEN＋2WIC | ||
建物面積
|
164.49m2(49.75坪) | ||
|
土地面積
|
106.44m2(32.19坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2010年9月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北4.6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、文化財保護法 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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