投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ東小松川2丁目中古戸建
-
2,300万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都江戸川区 東小松川2丁目
- 建物面積 87.36m2
- 土地面積 87.86m2
- 交通 都営新宿線 「船堀」 駅 徒歩18分
- 築年月 2007年4月
お問合せ
◆TES床暖房◆カラーモニター付きドアホン◆全居室ペアガラス◆ビルドイン浄水器◆食器洗乾燥機付き
◆24時間換気システム◆一階防犯対策仕様◆浴室換気乾燥暖房機つき
間取り図
物件写真
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0120-689-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD632629
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この物件のおすすめポイント
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＜ 江戸川区東小松川2丁目中古戸建 ＞
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専有面積： 87.36m2 ／ 2SLDK
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┏┓ アクセス
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◆ 都営新宿線 『船堀』駅 徒歩19分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇TES床暖房
◇カラーモニター付きドアホン
◇全居室ペアガラス
◇ビルドイン浄水器
◇食器乾燥機付き
◇24時間換気システム
◇1階防犯対策仕様
◇浴室換気乾燥暖房機つき
┏┓ LIFE INFORMATION
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◆コンビニエンスストア・ドラッグストア
・ローソン松江3丁目店 徒歩4分
・ファミリーマート江戸川松江3丁目店 徒歩4分
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと東小松川2丁目店 徒歩3分
・マルエツ松江店 徒歩9分
◆その他の周辺環境
・区立東小松川小学校 徒歩5分
・区立松江第一中学校 徒歩11分
・松江病院 徒歩8分
・区立松江図書館 徒歩8分
・江戸川総合文化センター 徒歩18分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
また、弊社では買換サポート・つなぎ融資制度もご用意しておりますので
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
内覧のご希望はもちろん、お部屋位置のご確認や周辺環境など、
まずは資料のご請求だけでもお気軽にお問合せください！
本物件の担当者は 山谷 綱（やまや つな）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-689-715
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4478
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： t2-yamaya@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
上野センター
山谷 綱 (やまや つな)
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 上野センター 担当：山谷(やまや)
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すぐにご対応致します！
お電話やメールで直接連絡したい場合は、、、
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担当者携帯電話
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担当者メールアドレス
t2-yamaya@nomura-re.co.jp
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にご連絡下さい！
その際には「ノムコムで見た」とお伝え頂ければスムーズです！
そのほかの周辺環境や、こちらの物件以外にも、他に気になる物件や、「住宅ローン」のご相談なども承っております！
「★宅地建物取引士★」
「★住宅金融普及協会 住宅ローンアドバイザー★」
として責任を持って、お客様に合わせたご提案を致します！
どんな物件でも徹底的にお調べします！
お客様に合わせた資金計画表も作成致します！
より良いお住まいをご提供出来るよう、精一杯サポートさせて頂きます♪
特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD632629 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 東小松川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
87.36m2(26.42坪) 1階：47.2m2 2階：40.16m2 | ||
|
土地面積
|
87.86m2(26.57坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2007年4月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
22,800円／月 |
借地期間
|
2027年4月まで |
|
私道負担
|
91.95m2×1/7 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
180% |
|
接道状況
|
北4.5m私道 接面4.5m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 建替の際には建替えの承諾料が必要となります。 |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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