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■陽光差し込む明るい居住空間 ■リビングの吹き抜けが開放感を演出してくれます
■約17.6帖のLDK ■駐車場スペースあり ■おしゃれな家具付き販売
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE132867
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予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、山本です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-917
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： m6-yamamoto@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
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┏┓リフォーム内容（2023年9月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クロス張替
…………………………………………………………………
■ダウンライト交換
…………………………………………………………………
■新規照明取り付け
…………………………………………………………………
■給湯器交換
…………………………………………………………………
■浴室シャワーヘッド交換
…………………………………………………………………
■キッチン水栓交換
………………………………………………………………
■網戸張替
………………………………………………………………
■エアコン一基新設
…………………………………………………………………
■フローリングリペア⇒ワックス仕上げ
…………………………………………………………………
■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………
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この物件のおすすめポイント
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┗□目黒区南一丁目借地権付戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相談・質問は『山本』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-803-917)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件資料（周辺のオススメ物件や類似物件も！）
の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m6-yamamoto@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*
■東急目黒線 「洗足」駅 徒歩14分
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■東急目黒線 「西小山」駅 徒歩14分
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■東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩20分
---------------------------------------------------
■東急東横線 「都立大学」駅 徒歩18分
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物件概要
*★*―――*★* *★*―――*★*
■土地面積：91.57m2（借地権）
---------------------------------------------------
■建物面積：88.26m2
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■間取り ：3LDK
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■築年月 ：2013年2月
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仕様・設備
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■浴室乾燥機付き
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■キッチン食洗器付き・床下収納有
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■リビングには床暖房・エコカラット
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■リビングは吹き抜けで開放的な空間です
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■EV自動車の充電設備もあります
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■駐車スペース有
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■都市ガス・公営水道・本下水
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■2023年9月新規内装リフォーム完了
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
旗の台センター
山本 未夢 (やまもと みゆ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 山本 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：山本 未夢（やまもと みゆ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
【メールでのお問合わせ】
メール：m6-yamamoto@nomura-re.co.jp（山本）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,298万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE132867 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「洗足」駅 徒歩14分 東急目黒線 「西小山」駅 徒歩14分 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩20分 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
88.26m2(26.69坪) 1階：44.13m2 2階：44.13m2 | ||
|
土地面積
|
91.57m2(27.69坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2013年2月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
25,000円／月 |
借地期間
|
20年間 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月30日 | 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
