北野東紅梅町 6号地
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■北野天満宮近くに約34坪の新築戸建て 車2台駐車可能
■買い物施設、医療施設が充実 閑静な住宅街
間取り図
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物件番号 RE730776
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┏┓交通アクセス
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◇嵐電北野線 『北野白梅町』駅 徒歩4分
◇JR嵯峨野線 『円町』駅 徒歩18分
┏┓物件について
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◇土地面積:113.95m2(約34.46坪)
◇建物面積:101.03m2(約30.56坪)
1階 50.4m2 、2階 50.63m2
◇間取り:3LDK+納戸
◇接面道路:東側公道 幅員4.0m
◇普通車2台駐車可 (車種による制限あり)
◇広々とした約18.98帖のLDK
◇家事動線に配慮された間取り
◇全居室収納付き 7帖洋室にウォークインクローゼットあり
◇2階に納戸(フリースペース)あり 収納が充実
┏┓Life Information
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◇セブンイレブン京都平野宮本町店:徒歩6分(約420m)
◇イズミヤ白梅町店:徒歩4分(約320m)
◇フレスコ北野白梅町店:徒歩5分(約390m)
◇ドラッグユタカ北野白梅町店:徒歩4分(約310m)
◇京都中央信用金庫北野支店:徒歩4分(約250m)
◇京都市立衣笠小学校:徒歩4分(約280m)
◇京都市立衣笠中学校:徒歩18分(約1430m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A)10年駆けつけサポート
B)住宅設備チェック
C)選べる住まいクリーニング
D)セコム・ホームセキュリティ
E)三越伊勢丹ホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
特長・共用施設
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物件について
部屋 | #全居室フローリング |
---|---|
収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #容積率100%以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #整備された歩道 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RE730776 | ||
所在地 | 京都府京都市北区 北野東紅梅町 周辺地図を見る | ||
交通 | 京福北野線 「北野白梅町」駅 徒歩4分 山陰本線 「円町」駅 徒歩18分 |
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間取り | 3LDK+納戸 | ||
建物面積 | 101.03m2(30.56坪) 1階:50.4m2 2階:50.63m2 | ||
土地面積 | 116.9m2(35.36坪)(公簿) | ||
構造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2023年9月(新築) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | 2.95m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 東4m公道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第R05確認建築IPEC00114号●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、景観法 ※有効敷地面積:113.95m2(別途私道負担約2.95m2あり) ※引渡し即可(但し残代金決済後) |
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更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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