投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ国分寺市西恋ヶ窪2丁目 新築戸建て
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★中央線「西国分寺駅」徒歩7分★3LDK★南向き★延床面積：77.76m2★
★1階にリビングと洗面所・浴室あり★豊富な収納
間取り図
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0120-757-103
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物件番号 E74Q5004
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この物件のおすすめポイント
【 国分寺市西恋ヶ窪2丁目 新築戸建 】
【野村の仲介＋PLUS【小金井センター 本杉のお薦め物件！！】
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フリーコール：0120-757-103
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┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆中央線「西国分寺」駅徒歩7分
◆武蔵野線「西国分寺」駅徒歩7分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★延床面積：77.76m2
★土地面積：100.55m2
★1階にリビングと洗面所・浴室あり
→家事動線に優れた間取りとなっております！
★対面式カウンターキッチン
→コミュニケーションを取りながらお料理出来ます！
★システムキッチン
→浄水器内蔵型ハンドシャワー
→トップは、インテリア性に優れた人造大理石
→3口ガスコンロ
★洗面化粧台
→水栓：シャワー吐水、ストレート吐水の切り替え機能付き
→割れにくい人造大理石製の洗面ボウル
→三面鏡の内側全てが収納スペース
→収納物に応じて高さ調節可能な可変トレイ
★浴室
→浴槽手すり付き
→乾きやすく、カビにくい「カラリ床」
→浴室に窓付き
→浴槽は、160cm×160cmサイズ
★豊富な収納
→リビング（LDK約14.75帖）に物入れ×2、クローゼット×1、床下収納×1
→2階主寝室（約7.5帖）にクローゼット×2
→2階洋室2（約6.0帖）に物入れ×1、クローゼット×1
★日当りの良い南向きバルコニー
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
セブン-イレブン 国分寺日吉町4丁目店・・・ 徒歩8分（約550m）
いなげやina21国分寺西恋ケ窪店・・・・徒歩7分（約500m）
ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店・・・・ 徒歩9分（約700m）
オーケー 西国分寺店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
セブン-イレブン 西恋ヶ窪2丁目店・・・・・徒歩7分（約550m）
≪ 教育施設 ≫
つくしんぼ共同保育会ポッポのもり保育園・・・徒歩7分（約500m）
国分寺市立第九小学校 ※通学指定校・・・・・徒歩10分（約800m）
国分寺市立 第一中学校 ※通学指定校・・・・ 徒歩19分（約1,500m）
≪ 周辺施設 ≫
西恋ヶ窪あじさい公園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
西恋ヶ窪こずえ公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
西恋ヶ窪緑地・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550）
都立武蔵国分寺公園・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,100m）
国分寺市民室内プール・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
国分寺市立恋ヶ窪公民館図書館・・・・・・・徒歩12分（約900m）
熊野神社・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
スポーツクラブ ルネサンス 西国分寺24・・・徒歩10分(約750m)
国分寺病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
ゲオ西国分寺店・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約750m）
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの新築戸建以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)小金井センター
【担当：本杉（もとすぎ）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-757-103
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7325
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン国分寺日吉町4丁目店
現地より約550m
徒歩7分 -
スーパー
オーケー西国分寺店
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
いなげやina21国分寺西恋ケ窪店
現地より約500m
徒歩7分 -
公園
西恋ヶ窪緑地
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q5004 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 西恋ヶ窪2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「西国分寺」駅 徒歩7分 武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
77.76m2(23.52坪) 1階：38.88m2 2階：38.88m2 | ||
|
土地面積
|
100.55m2(30.41坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年6月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
21.15m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東4m私道 接面8.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年6月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R05SHC119984号●区画整理／計画有り●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
