投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ恵比寿南1丁目≪借地権付新築戸建（一部所有権）≫
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◇ 新築一戸建 4LDKの間取り ◇
恵比寿南1丁目の高台立地 「恵比寿」駅徒歩3分の利便性
間取り図
物件写真
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0120-849-031
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物件番号 E89Q7005
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この物件のおすすめポイント
『恵比寿南1丁目』に佇む 新築一戸建
・借地権付（一部所有権土地含む）
・2025年3月完成予定
～「恵比寿」駅 徒歩3分の利便性 ～
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ § お勧めポイント §
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 恵比寿南1丁目の高台立地
■ JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩3分
■ 店舗・商業・レストラン・文化施設等が集結した
『恵比寿ガーデンプレイス』まで約440徒歩6分
☆ 2025年3月完成予定
☆ 4LDKの間取り
☆ 窓が多く、採光・通風良好
☆ 駐車スペース1台/車種制限有り
☆ 約20.4帖のリビングダイニングキッチン
☆ オープンキッチン
☆ パントリー収納有り
☆ 窓のある広々としたバスルーム1618サイズ
☆ トイレ2ヶ所：1階、3階
☆ 屋上 約9.5帖ルーフバルコニー
────────────────────────────────
□ 日常のお買い物に便利な、恵比寿ガーデンプレイス内にある、
スーパー「ライフセントラルスクエア、明治屋恵比寿ストアー」
□ 気軽に散策できる立地、寄り道したくなるショップが多くあります
┌◆ 交通 Access
└───────────────────────────────────
■JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩3分
■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩3分
┌◆ Life Information
└──────────────────────────────────
◆アトレ西館まで約120m/徒歩2分
◆ピーコック恵比寿南店まで約210m/徒歩3分
◆恵比寿ガーデンプレイスまで約440m/徒歩6分
◆ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店まで約550m/徒歩7分
◆明治屋恵比寿ストアーまで約550m/徒歩7分
◆ファミリーマート恵比寿南一丁目店まで50m/徒歩1分
◆ローソン恵比寿南一丁目店まで約110m/徒歩2分
◆厚生中央病院まで約580m/徒歩8分
◆区立長谷戸小学校まで約610m/徒歩8分
*****************************************************************
□■ 是非一度、現地をご覧ください ■□
完成前のため、現地をご案内致します。
周辺環境等、現地で実感できる情報は多くあります。
現地ご見学希望は、担当：早坂 までお気軽にご連絡くださいませ。
連絡先：フリーダイヤル：0120-849-031
お買い替えのご相談等も承ります。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E89Q7005 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「恵比寿」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 4LDK+屋上ルーフバルコニー | ||
建物面積
|
113.24m2(34.25坪) （車庫面積9.31m2含） 1階：35.41m2 2階：36.88m2 3階：37.05m2 その他：3.9m2 | ||
|
土地面積
|
63.69m2(19.26坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年3月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
26,300円／月 |
借地期間
|
2026年5月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
東4m公道 接面8.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年3月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第JAIC2024Y0130A1号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、埋蔵文化財包蔵地 ※土地権利：借地権（借地契約面積37.11m2）＋所有権（面積26.58m2） ◎30m第3種高度地区 ◎日影規制5h‐3h/4m ◎埋蔵文化財包蔵地 |
||
| 更新日 | 2024年7月25日 | 次回更新予定日 | 2024年8月8日 |
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