荒川区荒川4丁目 借地権付新築戸建
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~4LDK+ビルトイン車庫・小学校徒歩4分~ ■延床面積【121.09m2(車庫12.42m2・ペントハウス3.72m2含む)】■南西・北西角地■省エネ基準適合住宅×断熱等級4×一次エネ等級4
間取り図
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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物件番号 E90Q8011
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■■ 荒川4丁目 借地権付新築戸建て ■■
<千代田線「町屋」駅徒歩5分>
<京成本線「町屋」駅徒歩7分>
<都電荒川線「荒川二丁目」駅徒歩7分>
~ビルトイン車庫×ルーフバルコニー~
~4LDK・15.6帖のLDK~
~第二峡田小学校 徒歩4分(約320m)~
。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:★
■延床面積 121.09m2(36.62坪)
(ビルトイン車庫、ペントハウス含む)
【多用途でたのしめる ルーフバルコニー付】
【南西・北西角地 前面道路「公道」4m】
【各居室クローゼット付・床下収納・廊下物入あり】
☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:*:・’
┏┓ 交通アクセス
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■東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩5分
■京成本線「町屋」駅 徒歩7分
■都電荒川線「荒川二丁目」駅 徒歩7分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積(実測) :91.37 m2(約27.6坪)
--------------------------------------------------
○建物面積 :121.09 m2(約36.62坪)
(車庫12.42m2、
ペントハウス3.72m2含)
--------------------------------------------------
○構造 :木造2階建+
ビルトイン車庫+ルーフバルコニー
--------------------------------------------------
○間取り :4LDK
--------------------------------------------------
○建築年月 :2024年5月 完成済み
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┏┓ 土地権利について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇旧法賃借権 (期間:2023年8月31日~2043年8月30日)
地代:20,730円(月額)
固定資産税・都市計画税が抑えられます。
(建物分のみかかります。)
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 前面道路:【南西・北西角地】公道 幅員4m
■ ビルトイン車庫あり
→屋根付き駐輪場としても使用できます◎
■ 延床面積【121.09m2】の2階建
→9.93m2のルーフバルコニー付♪
■ 2階部分【15.6帖】のLDK
→リビング・ダイニングには
【2面ガス温水式床暖房付】
■ 省エネ基準適合住宅
・断熱等級4
・一次エネ等級4
■ 住宅かし保険 売主加入済み
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
・まいばすけっと荒川4丁目店・・・・・・徒歩1分(約70m)
・業務スーパー町屋店・・・徒歩4分(約280m)
・マルエツ西日暮里店・・・徒歩8分(約630m)
・Big-A荒川三丁目店・・・徒歩9分(約660m)
【コンビニ】
・セブンイレブン荒川5丁目店・・徒歩3分(約210m)
・ファミリーマート町屋店・・・・徒歩4分(約270m)
・ローソンストア100町屋店・・・徒歩4分(約300m)
【その他商業施設】
・ぱぱす京成町屋駅前店・・・・・・徒歩6分(約420m)
・デコホーム赤札堂町屋店・・・・・徒歩7分(約540m)
・キャンドゥサンポップマチヤ店・・徒歩8分(約600m)
・サンマークシティ日暮里・・・・・徒歩19分(約1,500m)
【保育園】
・まなびの森保育園町屋・・・徒歩5分(約380m)
・三河島保育園・・・・・・・徒歩6分(約420m)
・仁風保育園・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
【幼稚園】
・花の木幼稚園・・・徒歩5分(約360m)
・尾久幼稚園・・・・徒歩15分(約1,200m)
・日暮里幼稚園・・・徒歩15分(約1,200m)
【公園】
・荒川2南公園・・・徒歩7分(約530m)
・荒川公園・・・・・徒歩9分(約710m)
・三河島公園・・・・徒歩10分(約740m)
【公共施設】
・荒川区役所・・・・・・・・・・徒歩9分(約680m)
・荒川警察署荒川五丁目交番・・・徒歩6分(約420m)
・東京消防庁荒川消防署・・・・・徒歩9分(約710m)
┏┓ 学校
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【小学校】
第二峡田小学校・・・【徒歩4分】(約320m)
【中学校】
第四中学校・・・・・徒歩9分(約650m)
┏┓資金計画のご相談も受付中!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
《野村の仲介+(PLUS)ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
下記サポートの内1つお使いいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニング
またはハウスコーティング」
【D】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホーム
パーティーギフト」
【E】毎日の生活に安心をー「セコム・ホームセキュリティ」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
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担当者は、
野村の仲介+(PLUS)御茶ノ水営業部の『村上』です。
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール:0120-937-140
(定休日:水曜日・日曜日・祝日)
ご連絡心よりお待ちしております。
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
![村上 紗良(むらかみ さら)](/images/branch/staff/032382.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
御茶ノ水営業部
村上 紗良 (むらかみ さら)
この度は【荒川4丁目 借地権付き新築戸建て】の
物件ページをご覧頂きまして
誠にありがとうございます。
【 千代田線「町屋」駅徒歩5分 】
【 4LDK 】
【 ビルトイン車庫付き 】
【 南西・北西の角地 】
完成済みの新築戸建てとなりますので、
是非一度現地ご覧ください♪
ご案内ご希望のお客様は、
野村の仲介+御茶ノ水営業部コンサルティング二課の
『村上(むらかみ)』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール:0120-937-140
ご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
位置 | #南西向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #床下収納 #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー(食器・食品の収納庫) |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
構造 | #屋上付き |
---|---|
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
駐車場 | #ビルトインガレージ |
その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #角地 #南道路(南東・南西含む) #容積率100%以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと荒川4丁目店
現地より約70m
徒歩1分 -
コンビニ
ローソンストア100町屋店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E90Q8011 | ||
所在地 | 東京都荒川区 荒川4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩5分 京成本線 「町屋」駅 徒歩7分 都電荒川線 「荒川二丁目」駅 徒歩7分 |
||
間取り | 4LDK | ||
建物面積
![]() |
121.09m2(36.62坪)(現況) (車庫面積12.42m2含) 1階:60.24m2 2階:57.13m2 その他:3.72m2 | ||
土地面積
![]() |
91.37m2(27.63坪)(実測) | ||
構造
![]() |
木造2階建て | ||
築年月 | 2024年5月(新築) | 駐車場 | 有 |
土地権利
![]() |
旧法賃借権 |
地目
![]() |
宅地(現況:宅地) |
借地料
![]() |
20,730円/月 |
借地期間
![]() |
2043年8月まで |
私道負担
![]() |
15.57m2 |
セットバック
![]() |
済 |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
準工業地域 |
建ぺい率
![]() |
80% |
容積率
![]() |
160% |
接道状況
![]() |
南西4m公道 接面5.7m・北西4m公道 接面9.1m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第KBI-YKH23-10-3710号●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度、荒川二・四・七丁目地区地区計画 | ||
更新日 | 2024年8月27日 | 次回更新予定日 | 2024年9月10日 |
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