投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ江東区大島2丁目新築戸建
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「西大島」駅徒歩7分！2025年1月完成予定の新築戸建物件！
広々とした約14.6帖のLDKは2面採光の明るいリビングとなっており、家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。
間取り図
物件写真
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物件番号 EF7Q9002
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この物件のおすすめポイント
≪ 江東区大島2丁目 新築戸建 ≫
土地面積：40.25m2 建物面積：83.72m2
2SLDKタイプ 3階建
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..o○o*;.。..。;*・゜・★
□■【都心へのアクセス良好】□■
都営新宿線「西大島」駅 徒歩7分
中央・総武線 「亀戸」駅 徒歩12分
都営新宿線「住吉」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩12分
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..o○o*;.。..。;*・゜・★
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆約14.6帖のリビングダイニングキッチン
南向き・2面採光の明るいリビングです
☆開放感あるL字型カウンターキッチン
☆1・3階それぞれにトイレ有
☆納戸は約3.5帖の広さがあり、
書斎・大型収納・居室など様々なニーズに対応しています。
☆洋室はそれぞれ2面採光で明るい室内
☆各居室に収納スペース有
☆駐車スペース1台有
(車種・サイズにより駐車できない場合があります)
☆約5.0帖のルーフバルコニー
南側道路に接道するため、日当たり良好な整形地で、
都営新宿線「西大島」駅まで徒歩7分の立地に加え、
総武中央線「亀戸」駅も利用可能のアクセス性を誇ります。
複数路線利用可能かつ駐車場もついておりますので、
通勤通学は車でも電車でも便利なお住まいです。
また、本物件は売主様から当社のみが直接ご売却依頼をいただいている
野村の仲介PLUS亀戸センターの【専任媒介物件】となります。
【野村の仲介PLUS亀戸センターであれば、売主様と直接交渉・相談できます。】
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと江東亀戸1丁目店・・・・・・・徒歩8分(約627m)
◆ファミリーマート大島二丁目店・・・・・・・・徒歩4分(約274m)
◆セブンイレブン江東西大島駅西店・・・・・・・徒歩4分(約311m)
◆くすりの福太郎西大島店・・・・・・・・・・・徒歩6分(約443m)
◆東京都立墨東病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約848m)
◆まんとみ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約667m)
◆マミー保育園西大島・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約310m)
◆第一大島小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約506m)
◆大島西中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約972m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
亀戸センター
岡村 晟寿 (おかむら せいじゅ)
物件を担当しております岡村（おかむら）と申します。
「江東区大島2丁目 新築戸建」をご覧いただきありがとうございます。
複数路線利用可、最寄駅徒歩7分、車庫付きの新築戸建ですので、
生活利便性、資産性ともに高い物件となっております。
その他、周辺環境のご案内やご資金計画のご提案など、
お客様のお住まい探しを全力でサポートさせていただきます。
ご不明点やご質問等ございましたら、下記連絡先まで
お気軽にお問い合わせください。
＜ 担当：岡村／ 070－2799－4943／0120-957-115 ＞
＜ メール：s-okamura@nomura-re.co.jp ＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF7Q9002 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 大島2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「亀戸」駅 徒歩12分 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩7分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
83.72m2(25.32坪) （車庫面積5.71m2含） 1階：27.16m2 2階：27.99m2 3階：25.26m2 その他：3.31m2 | ||
|
土地面積
|
40.25m2(12.17坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年1月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
8.32m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面4.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年1月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1C建02674号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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