新築一戸建て

板橋区富士見町　新築一戸建て

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物件番号 Q5501241

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■新築分譲住宅全3棟　■2路線2駅利用可
■最寄り駅徒歩9分の好立地　■設備・仕様充実しています　

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0120-901-621

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Q5501241

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　★★☆　板橋区富士見町新築戸建 1号棟　☆★★

　　　　　　　　～　2路線2駅利用可の好立地　～

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≪ACCESS≫
■都営三田線「板橋本町」駅 徒歩9分
■東武東上線「中板橋」駅 徒歩14分


≪POINT≫
■整形地
■南側私道4mに接道（私道持分32m2＋セットバック3.43m2）
■構造：木造3階建
■用途地域：第一種住居地域
■建ぺい率：60％
■容積率：300％
■権利：所有権
■完成予定：2024年12月下旬
■引渡予定：2025年1月下旬


≪EQUIPMENT≫
・システムキッチン（浄水器付）
・カラーTVモニターインターホン
・トイレウォシュレット
・システムユニットバス（一坪サイズ）
・自動湯張り浴室（セミオート）追焚保温可
・洗面化粧台シャンプードレッサー
・鏡くもり止め機能付
・安全性を配慮し階段足元付近にはフットライト採用
・安全性を配慮し階段には手摺を標準装備
・換気性能の高い基礎パッキン構造
・白蟻駆除
・クロス接着剤はノンホルムで安全仕様
・外水道（洗車、庭の手入れ等便利）
・構造材柱等は精度の高いプレカット工法採用
・段差を最小限に抑えた人に優しいバリアフリータイプ
・シックハウス対策、24時間換気機能付
※網戸・照明・TVアンテナ等はオプションとなります


≪LIFE INFORMATION≫
●コモディイイダ宮本町店・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
●アコレ中板橋店・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
●ミニストップ板橋本町駅前店・・・・・・徒歩6分（約450m）
●セブンイレブン板橋本町駅北店・・・・・徒歩6分（約480m）
●板橋区立板橋第八小学校・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
●板橋区立板橋第三中学校・・・・・・・・徒歩12分（約920m）
●平和保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
●板橋富士見幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
●板橋区立あいキッズ板橋第八小学校・・・徒歩4分（約250m）
●YUMEパーク・大和町・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
●氷川つり堀公園・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

手島 大輔(てじま だいすけ)

池袋営業部

手島 大輔 (てじま だいすけ)

この度は『板橋区富士見町新築戸建』をご覧いただきまして
ありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

担当者：【手島　大輔　(テジマ　ダイスケ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-8172-7234

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：d-tejima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #整備された歩道

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  • 板橋区立板橋第八小学校　距離300m

  • 板橋区立板橋第三中学校　距離1200m

  • 都営三田線「板橋本町」駅　距離720m

  • 中板橋保育園　距離930m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q5501241
所在地 東京都板橋区 富士見町  周辺地図を見る
交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩9分
東武東上線 「中板橋」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+S
建物面積 109.21m2(33.03坪) 
土地面積 61.92m2(18.73坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2024年12月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 32m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南4m私道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号： 第KS124－3120－50304号、第3種高度地区 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 セットバック持分：3．43平米有 建物面積：1階車庫面積約9．65平米、備蓄倉庫1．24平米含
更新日 2024年9月30日 次回更新予定日 2024年10月14日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Q5501241

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池袋営業部
営業二課

手島 大輔(てじま だいすけ)

担当： 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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