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新築一戸建て

川崎市麻生区千代ケ丘7丁目　新築一戸建て

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物件番号 Q6702352

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目の前に広がる開放感とゆとり
車2台駐車可（車種による）日当たり良好

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0120-700-729

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Q6702352

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 押田 莉南 (おしだ りなん)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊＊＊　川崎市麻生区千代ヶ丘4期　＊＊＊

・建物はオリジナルプラン

・安心の売主自社施工

・建物保証・地盤保証10年

・フラット35S利用可能（Bプラン）

・くらしあんしん24


【充実の設備と仕様】

・24時間換気
・浴室乾燥機
・1坪UB
・全居室クローゼット
・ウォシュレット
・シャッター
・浄水器
・在来工法
・ハンドシャワー付洗面台
・ビルトイン食器洗浄機
・TVモニター付インターフォン
・手すり付階段
・床暖房

◆◆◆　資金計画のご相談受付中！！！　◆◆◆

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど買い替えたいという方は
お気軽にご相談ください。
また売却額次第で、とお考え中の方も御相談頂ければお力になります。


注意1：上記記載文章は築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。 差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。


◇◆◇お客様のさまざまなニーズに合わせたサイトを展開◇◆◇

【専門サイトで幅広い不動産ニーズに応えます】
◆「子育て」と「住まい」を考える【ノムコムwith　kids】◆
https://www.nomu.com/withkids/

◆60歳からの住みかえサイト【ノムコム60→】◆
https://www.nomu.com/60/

◆投資用不動産サイト【ノムコム・プロ】
https://www.nomu.com/pro/


【豊富なコンテンツで住みかえをお手伝い】
初めてお住まいを売買される方はもちろん、
不動産に詳しい方も納得のコンテンツを数多くご用意して、
売りたい方、買いたい方を強力にバックアップします

◆住宅ローンを比較検討「住宅ローン／シミュレーション」
https://www.nomu.com/loan/sim/　　　

◆AI（人工知能）がサポート「住まいのAIアンサー」
https://www.nomu.com/answer/

◆お客様の声も掲載「スタッフ顔写真付き店舗情報」
https://www.nomu.com/branch/shinyurigaoka/


【野村の仲介＋（PLUS）ご購入者様特典】
「お客様の新生活を応援したい・・・。
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

不動産のご相談は
【野村の仲介＋（PLUS）新百合ヶ丘センター】まで
是非ご相談ください
TEL：0120－700－729





担当者コメント

押田 莉南(おしだ りなん)

新百合ヶ丘センター

押田 莉南 (おしだ りなん)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【押田】（おしだ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9584-4516

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：r-oshida@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に寄り添い、人生で何度もない不動産購入を全力でサポートさせていただきます。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #整備された歩道 #陽当り良好

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  • 川崎市立千代ヶ丘小学校　距離300m

  • 川崎市立金程中学校　距離1000m

  • 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅　距離1680m

  • 高石保育園　距離1420m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q6702352
所在地 神奈川県川崎市麻生区 千代ケ丘7丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 徒歩21分
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩23分
間取り 4LDK
建物面積 104.74m2(31.68坪) 
土地面積 132.44m2(40.06坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2024年5月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南5m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2024年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号： 第23UDI1S建07387号、用途地域：一部第一種低層住居専用地域(建50％／容80％) 準防火地域 第1種高度地区 第3種高度地区 法第22条区域 下水道処理区域 宅地造成法規制区域 最低敷地面積(125平米) 日影規制4h－2．5h／4m 外壁後退1m(道路境界を除く) 日影規制3h－2h／1．5m
更新日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月11日

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押田 莉南(おしだ りなん)

担当： 押田 莉南 (おしだ りなん)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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