さいたま市南区別所1丁目 新築一戸建て
-
6,999万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 別所1丁目
- 建物面積 113.79m2
- 土地面積 62.45m2
- 交通 埼京線 「武蔵浦和」 駅 徒歩14分 武蔵野線 「武蔵浦和」 駅 徒歩14分
- 築年月 2024年5月(新築)
お問合せ
◆全居室2面採光、LDKは3面採光、南向きバルコニー~明るいお部屋で穏やかにお過ごしいただけます~
◆ウォークインクローゼット付 ◆ビルトインガレージ ◆岸町小学校徒歩4分で子育て世帯におすすめ♪
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/02/QC1/2244/QC102244_0701_25.jpg?202405301312)
0120-965-548
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 QC102244
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◇◇ さいたま市南区別所1丁目 ◇◇
………………………………………………
新築戸建
★☆━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◆ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
■約16.7帖のLDK
【3面採光】で採光に恵まれた明るいお部屋。
南向きバルコニーに面しており、
気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
差し込み、明るい住空間を演出します。
◆南道路につき、陽当り良好★
■リビングダイニングには、
足元から温める【床暖房システム】が
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
■全居室【2面採光】
各居室約5.2帖以上の広さを確保。
2面採光につき、明るさや風通しも確保できる洋室。
気持ちよく時間を過ごすことができます。
■全居室収納あり
リビング収納をはじめ、
すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
1階部分廊下には【大型ウォークインクローゼット】
すっきりとした住空間を実現できます!
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ!
節水にも貢献します。
■浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
■裏収納付き三面鏡洗面台
ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
ミラー裏を収納スペースとして使えます。
■家事の負担を軽減する間取り
キッチンでお料理をされながら、
「お子様のご入浴の様子を確認する」
「並行してお洗濯をする」など
忙しい朝や夜のお時間、一つの空間から
複数のことを同時に行える、なおかつ、
お時間短縮ができる、家事動線に注視された
間取りです!
■キッチン、浴室、洗面室には
窓が付いているので、換気能力にも優れています。
■アクセントクロス
アクセントクロスを使用しており、
空間をおしゃれに 仕上げております。
■玄関には全面ミラーが付いており、
お出かけの際、大変便利です!
■エコジョーズ
燃焼したガスの排気熱・潜熱を
再利用する給湯システムを採用。
CO2の排出が少なく、ガス代も節約できます。
■24時間換気システム
空気を常にクリーンに保つための【24時間換気システム】
微量の空気の流れを24時間維持することによって、
各居室、住まい全体に新鮮な空気を循環させます。
■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
■ビルトインガレージ※車種による
雨の日でも濡れずに乗降が可能です♪
■岸町小学校徒歩4分!
白幡中学校も徒歩10分で、子育て世帯にも安心の立地です♪
◆ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
☆JR埼京線・武蔵野線☆
「武蔵浦和」駅 徒歩14分
==東西南北を駆ける2路線アクセス==
~埼京線~
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です!!
都心のビックターミナルへ30分以内です。
〇赤羽駅・・・・・・・約10分
〇池袋駅・・・・・・・約21分
〇新宿駅・・・・・・・約27分
〇渋谷駅・・・・・・・約32分
*快速列車を利用時
~武蔵野線~
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能!
〇越谷レイクタウン駅・・約17分
〇新三郷駅・・・・・・・約24分
〇舞浜駅・・・・・・・・約60分
◆ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
◆岸町小学校・・・・・・・約280m(徒歩4分)
◆白幡中学校・・・・・・・約790m(徒歩10分)
◆別所幼稚園・・・・・・・約860m(徒歩11分)
◆オリンピック武蔵浦和店・約790m(徒歩10分)
◆セブンイレブン浦和岸町7丁目店
・・・・・約520m(徒歩7分)
◆ドラックセイムス浦和岸町店・約230m(徒歩3分)
◆宮田クリニック・・・・・約620m(徒歩8分)
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次の5つのサービスから1つをプレセント!
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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B)メンテナンスサポート付住宅設備保証
C)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D)セコム・ホームセキュリティ
E)選べる住まいクリーニング
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ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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(先行購入が可能となります。)
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「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
![三宅 拓也(みやけ たくや)](/images/branch/staff/032646.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
武蔵浦和センター
三宅 拓也 (みやけ たくや)
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介+の金融機関提携による優遇】により、
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
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物件について
部屋 | #全室2面採光 #3面採光 |
---|---|
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ2ヶ所 #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
---|---|
駐車場 | #ビルトインガレージ |
その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #南道路(南東・南西含む) #分譲地内 #容積率100%以上 #2沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | QC102244 | ||
所在地 | 埼玉県さいたま市南区 別所1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分 |
||
間取り | 4LDK | ||
建物面積
![]() |
113.79m2(34.42坪) | ||
土地面積
![]() |
62.45m2(18.89坪)(実測) | ||
構造
![]() |
木造3階建て | ||
築年月 | 2024年5月(新築) | 駐車場 | 有 |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
― |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種住居地域 |
建ぺい率
![]() |
― |
容積率
![]() |
― |
接道状況
![]() |
南4m公道 | ||
設備 | ― | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | 土地面積:協定部分0.5平米含 容積率:前面道路幅員制限 建ぺい率:法53条3項一号ロに該当 高度地区(20m地区) 日影規制:4h-2.5h/4m 準防火地域 建物面積:1階車庫面積約15.11平米含 | ||
更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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