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新築一戸建て
さいたま市南区白幡2丁目 新築一戸建て
-
7,799万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 白幡2丁目
- 建物面積 98.26m2
- 土地面積 116.73m2
- 交通 武蔵野線 「武蔵浦和」 駅 徒歩11分
- 築年月 2025年8月（予定）
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 QC102408
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――――◇◆◆
≪ さいたま市南区白幡2丁目 新築戸建／2号棟 ≫
～ お部屋全体に開放感が生まれる『上部吹き抜け』採用 ～
◆◆◇―――――――――――――――――――――◇◆◆
≪交通アクセス≫
■JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩11分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【土地】
■敷地面積：116.73m2
※敷地面積に協定部分0.49m2を含みます
■接道：北東側(公道) 約4m接道
【建物】
■建物面積：98.26m2
■木造2階建て／2025年8月上旬完成予定
●カウンターキッチン
⇒対面式カウンターキッチンとなっており
家族との会話をしながら料理が可能です
●土間収納
⇒屋外用荷物も汚れを気にせず安心して保管でき
外出時の同線がスムーズになります
●モニター付きインターフォン
⇒扉を開ける前に来訪者を確認できるため
トラブルを防ぐことができます
●床暖房
⇒ほこりを巻き上げる心配も少なく、足元からぽかぽか快適です
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
■岸町小学校・・・・・・・・・・・約600m／徒歩8分
■白幡中学校・・・・・・・・・・・約350m／徒歩5分
■オーケー武蔵浦和店・・・・・・・約280m／徒歩4分
■ドラッグセイムス浦和岸町店・・・約650m／徒歩9分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【土地】
■敷地面積：116.73m2
※敷地面積に協定部分0.49m2を含みます
■接道：北東側(公道) 約4m接道
【建物】
■建物面積：98.26m2
■木造2階建て／2025年8月上旬完成予定
●カウンターキッチン
⇒対面式カウンターキッチンとなっており
家族との会話をしながら料理が可能です
●土間収納
⇒屋外用荷物も汚れを気にせず安心して保管でき
外出時の同線がスムーズになります
●モニター付きインターフォン
⇒扉を開ける前に来訪者を確認できるため
トラブルを防ぐことができます
●床暖房
⇒ほこりを巻き上げる心配も少なく、足元からぽかぽか快適です
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
■岸町小学校・・・・・・・・・・・約600m／徒歩8分
■白幡中学校・・・・・・・・・・・約350m／徒歩5分
■オーケー武蔵浦和店・・・・・・・約280m／徒歩4分
■ドラッグセイムス浦和岸町店・・・約650m／徒歩9分
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
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（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
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また、こちらの物件以外でも
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担当者コメント
武蔵浦和センター
林 雅也 (はやし まさや)
※本物件の担当者は 林 雅也（はやし まさや）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9523-6485
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m4-hayashi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
＊お電話でのお問合わせ＊
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◆本物件の担当者直通 ： 080-9523-6485
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
さいたま市立岸町小学校 距離600m
-
さいたま市立白幡中学校 距離350m
-
JR「武蔵浦和」駅 距離880m
-
白幡保育園 距離650m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,799万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QC102408 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 白幡2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
98.26m2(29.72坪) | ||
|
土地面積
|
116.73m2(35.31坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北東4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年9月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号： 第24UDI1W建09894号、準防火地域 高度地区(20m) 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約44平米(うち協定通路部分0．49平米)含 | ||
| 更新日 | 2025年6月20日 | 次回更新予定日 | 2025年7月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
