投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロさいたま市南区 ルシェール広ケ谷戸 F号棟
-
4,690万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 大字広ヶ谷戸
- 建物面積 100.08m2
- 土地面積 100.1m2
- 交通 武蔵野線 「東浦和」 駅 バス16分 徒歩5分
- 築年月 2023年12月（新築）
お問合せ
教育・商業施設近くで子育てに便利な立地です！
【フラット35】S対象物件！
間取り図
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0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5051834
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
※本物件の受付担当は、中島 悠斗（なかじま ゆうと）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-990-066（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
さいたま市南区 ル シェール
広ケ谷戸 F号棟
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┌┐
└■ ～ おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□教育・商業施設が近く、子育てに最適な立地です！
→大谷口小学校・・・・徒歩8分（約600m）
大谷口中学校・・・・徒歩5分（約390m）
セブンイレブン・・・徒歩2分（約89m）
アコレ大谷口店・・・徒歩6分（約430m）
□スカイバルコニー
→洗濯物干し以外に屋上ガーデング等にご利用いただけます！
□ペニンシュラキッチン
→ コミュニケーションが取りやすい対面キッチンです！
□【フラット35】S対象
→省エネルギー性が高く、一定期間借入金利を引き下げられる物件です！
□17畳の広々LDK
□自動車2台駐車場可能（車種によります）
□各居室収納
□シューズクローゼット
□LD天井高2,600mm
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
└■ ～ Life information～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇さいたま市立大谷口小学校・・徒歩8分（約600m）
〇さいたま市立大谷口中学校・・徒歩5分（約390m）
〇セブンイレブン・・・・・・・徒歩2分（約89m）
〇ファミリーマート・・・・・・徒歩5分（約350m）
〇アコレ大谷口店・・・・・・・徒歩6分（約430m）
〇虹クリニック・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
※内科、消化器内科、肛門外科
〇浦和大谷口郵便局・・・・・・徒歩5分（約150m）
担当者コメント
浦和営業部
中島 悠斗 (なかじま ゆうと)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：中島 悠斗(なかじま ゆうと)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中島」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：中島 直通メール ：y5-nakajima@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #全室２面採光 |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,690万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5051834 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 大字広ヶ谷戸 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 武蔵野線 「東浦和」駅 バス16分(バス停 広ヶ谷戸) 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
100.08m2(30.27坪) | ||
|
土地面積
|
100.1m2(30.28坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年12月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1S建03099号 | ||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
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