投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ東京都豊島区東池袋2丁目 新築戸建て
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◆借地権付新築戸建完成済！ ◆南東向きの整形地 ◆「池袋」駅徒歩11分の好立地
◆カースペースあり（車種による）
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物件番号 R5559218
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予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。
この物件のおすすめポイント
★★☆ 豊島区東池袋2丁目 借地権付新築 全1棟 ☆★★
～ 利便性が高く、「池袋」駅より徒歩圏内の好立地 ～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
≪ACCESS≫
■JR山手線「池袋」駅 徒歩11分
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩11分
≪OUTLINE≫
■建物面積：97.12m2
■土地面積：82.65m2 ※宅地有効面積
■構造：木造スレート葺2階建の3LDK＋WIC＋SIC
■用途地域：第一種住居地域・商業地域
■建ぺい率：60％・80％
■容積率：400％・600％
■接道：南東側公道約3.8m
■設備：都市ガス
■完成：2023年9月下旬予定
≪POINT≫
■玄関にはシューズインクローゼットあり
■2階約6.5帖洋室にはウォークインクローゼットあり
■約5.8帖の小屋裏収納あり
■浴室に窓あり
■トイレ2箇所あり
■約18.7帖のLDK
■カースペースあり（車種による）
担当者コメント
池袋営業部
高山 圭二 (たかやま けいじ)
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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部 営業2課 高山 圭二
TEL: 0120‐901-621
FAX: 03-3986-2436
携帯: 080-1028-4780
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #屋根裏収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5559218 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
97.12m2(29.37坪) | ||
|
土地面積
|
82.65m2(25坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年9月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
37,400円／月 |
借地期間
|
2043年9月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
|
建ぺい率
|
60%・80% |
容積率
|
160%・240% |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面4.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第JAIC2022Y0940A1号●都市計画法他制限／防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
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