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新築一戸建て
豊島区西巣鴨1丁目戸建
お問合せ
◆ルーフバルコニー付3層住宅 ◆3路線3駅利用可
◆ご内見・相談・質問はお気軽に『横山』までお問い合わせください！
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間取り図
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0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560210
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都豊島区西巣鴨1丁目9-2
☆ﾟ・*:.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.
＊ 予約制内覧会 開催 ＊
.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.:*・ﾟ☆
予約制の内覧会を開催いたします。
是非、この機会に実際の室内を
ご覧ください。
見学をご希望の際は、
予めご希望の日時を
担当までお申しつけください。
物件に関すること、
周辺環境に関すること、
住宅ローンに関することなど、
些細なことでもお気になさらず、
お気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
尚、上記日程以外でも
ご見学希望は随時承っております。
お気軽にお問い合わせください。
-------------------------------
担当／横山（よこやま）
フリーコール／0120-901-621
担当直通携帯／080-2683-5469
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＊ 予約制内覧会 開催 ＊
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見学をご希望の際は、
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些細なことでもお気になさらず、
お気軽にご相談ください。
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担当／横山（よこやま）
フリーコール／0120-901-621
担当直通携帯／080-2683-5469
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この物件のおすすめポイント
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★★☆ 豊島区西巣鴨1丁目新築戸建 ☆★★
～ 3路線3駅利用可の好立地 ～
★★ 2024年2月完成 ★★
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
≪ACCESS≫
■JR山手線「大塚」駅 徒歩12分
■東武東上線「北池袋」駅 徒歩10分
■都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩12分
≪仕様＆設備≫
■断熱材・アクアフォーム
■24時間換気システム
■シックハウス対策
■オールバリアフリー
■複層ガラス
■防火窓 エピソードII
■クリアネット網戸
■玄関ドア スマートフォン対応
■耐震性 振材 コロニアルクァッド
～リビングダイニング～
■TES式床暖房
～キッチン～
■タッチレス水栓
■人工大理石ワークトップ
■食洗機 2250
≪周辺施設≫
□セブンイレブン豊島上池袋1丁目店・・徒歩2分（約140m）
□ファミリーマート上池袋店・・・・・・徒歩3分（約180m）
□ピーコックストア上池袋店・・・・・・徒歩2分（約90m）
□業務スーパー上池袋店・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
□肉のハナマサ北大塚店・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
□まいばすけっと西巣鴨1丁目店・・・・徒歩4分（約280m）
□上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園・・徒歩3分（約170m）
□宮神公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
□西巣鴨公園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
□上池袋中央公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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★★☆ 豊島区西巣鴨1丁目新築戸建 ☆★★
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★★ 2024年2月完成 ★★
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■JR山手線「大塚」駅 徒歩12分
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■断熱材・アクアフォーム
■24時間換気システム
■シックハウス対策
■オールバリアフリー
■複層ガラス
■防火窓 エピソードII
■クリアネット網戸
■玄関ドア スマートフォン対応
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～リビングダイニング～
■TES式床暖房
～キッチン～
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≪周辺施設≫
□セブンイレブン豊島上池袋1丁目店・・徒歩2分（約140m）
□ファミリーマート上池袋店・・・・・・徒歩3分（約180m）
□ピーコックストア上池袋店・・・・・・徒歩2分（約90m）
□業務スーパー上池袋店・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
□肉のハナマサ北大塚店・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
□まいばすけっと西巣鴨1丁目店・・・・徒歩4分（約280m）
□上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園・・徒歩3分（約170m）
□宮神公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
□西巣鴨公園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
□上池袋中央公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
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【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
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クリーニングまたはハウスコーティング」
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担当者コメント
池袋営業部
横山 絢一 (よこやま じゅんいち)
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
池袋営業部営業二課 担当『横山』までお気軽に
お問い合わせください。メールでのお問い合わせでも結構です。
ご連絡心よりお待ちしております。
横山携帯 ：080-2683-5469
担当者メール：j-yokoyama@nomura-re.co.jp
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
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特長・共用施設
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建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560210 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 西巣鴨1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩12分 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩10分 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
77.03m2(23.3坪) 1階：25.49m2 2階：25.49m2 3階：23.25m2 その他：2.8m2 | ||
|
土地面積
|
74.77m2(22.61坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年2月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m私道 接面4.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-TKN23-10-0818●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
