投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ上池袋2丁目 新築分譲住宅 A号棟
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物件番号 R5560629
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この物件のおすすめポイント
≪ 上池袋2丁目戸建 ≫
東武東上線「北池袋駅」徒歩10分
JR山手線「池袋駅」徒歩15分
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┏┓ 物件情報
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●敷地面積：65.50m2
延床面積：122.50m2
●木造住宅用制震ダンパーTHE Rock使用による耐震性能の高さ！
●太陽光発電パネル設置（東京ガス イグニチャーソーラー）
●住宅ローンの税制優遇が大きい「認定低炭素住宅」
┏┓ 交通アクセス
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■JR山手線「池袋駅」徒歩15分
■東武東上線「北池袋駅」徒歩10分
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担当者コメント
池袋営業部
金室 和希 (かなむろ かずき)
物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
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＜ 担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921 ＞
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #太陽光発電システム |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560629 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 上池袋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩10分 山手線 「池袋」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+ビルトインガレージ | ||
建物面積
|
122.5m2(37.05坪) （車庫面積18.39m2含） | ||
|
土地面積
|
65.5m2(19.81坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年12月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
2.7m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4m私道 位置指定 接面7.1m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年1月中旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1T建06487号 建物面積には車庫面積(18.39m2)、ルーフバルコニー階面積(3.24m2)を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年7月21日 | 次回更新予定日 | 2024年8月4日 |
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