新築一戸建て

横浜市神奈川区三枚町　新築戸建6号棟/全7棟NEW!

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物件番号 R5958659

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《2025年3月完成予定・建物107.91m2の4LDK新築戸建》
■駐車スペース2台分有（車種によります）　■性能評価4項目で最高等級取得　■約6.5m公道に接する整形地　■ホームセキュリティ完備

間取り図

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0120-821-032

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5958659

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横浜支店
営業一課

担当： 柏原 玲 (かしはら れい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　【2025年3月完成予定・建物107.91m24LDK】
【性能評価4項目で最高等級/セキュリティ充実！】
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┏┓おすすめポイント
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◇2025年3月完成予定
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◇横浜市営地下鉄ブルーライン
　　　　　　　　　　 　「片倉町」駅　徒歩9分
　新幹線駅「新横浜」駅までも徒歩圏内！
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◇住宅中心の落ち着いた地域「第一種住居地域」
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◇交通量の少ない幅員約6.5mの公道に接するため
　車の出し入れが簡単♪
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◇駐車スペース2台分有（車種によります）
⇒自家用車の駐車の他、来客用やお子様が遊ぶ
　スペース等幅広く活用できます！
⇒EV/PHEV用コンセント有
　電気自動車の充電もできます
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◇土地面積113.14m2/建物面積107.91m2/
　地下車庫面積34.22m2
⇒ゆとりのある広さで暮らしに寛ぎと開放感♪
……………………………………………………………
◇1mの幅広階段
⇒室内の階段は一般的な幅より約10cm広い設計！
　お子様の手を引いての昇り降りも楽にできます
……………………………………………………………
◇LDKと玄関ホールの天井高は2.65m
⇒一般的な建売住宅に比べ25cm高く、開放感◎
……………………………………………………………
◇リビングダイニングに加え、キッチンにも
　ガス温水式床暖房完備
⇒ほこりが舞いにくく、小さなお子様やペットが
　いるご家庭におすすめです
……………………………………………………………
◇4項目で住宅性能評価最高等級取得！
　安心の長期優良認定住宅

　・一次エネルギー消費量：等級6（最高等級！）
　・耐震性能　　　　　　：等級3（最高等級！）
　・劣化対策　　　　　　：等級3（最高等級！）
　・維持管理対策　　　　：等級3（最高等級！）

　・断熱等性能　　　　　：等級5
　　　　　　　　　　　　 （ZEH水準の高等級）
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◇ホームセキュリティ完備
　(セルフセキュリティプラン)：月額990円(税込)
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◇浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯や花粉シーズンに大活躍！
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◇充実の設備・仕様
・24時間換気システム
・ディンプルキー
・カードキー
・シャッター雨戸
・ペアガラス
・オートバス
・タンクレストイレ（1階）
・メーターモジュール＆ハイタイプのリビングドア
・カップボード標準設置
・エネファーム 停電時発電機能付
・1.2mワイド幅の洗面化粧台
・外部立水栓
・宅配BOX
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅
　　　　　　　　　　　・・・徒歩9分（約720m）

　◇東海道新幹線・JR横浜線・東急新横浜線・
　　横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄新横浜線
　　「新横浜」駅・・・・徒歩23分（約1,780m）



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この度は『横浜市神奈川区三枚町　新築戸建6号棟/全7棟』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『柏原（かしはら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-821-032　≫　　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)


「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、
当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：柏原　玲（かしはら　れい）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・周辺地図
・防災情報　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 柏原　玲　（かしはら　れい）
(1)お電話で・・・
●フリーダイアル　：　0120-821-032

(2)メールで・・・
●メール　：　r-kashihara@nomura-re.co.jp

担当者コメント

柏原 玲(かしはら れい)

横浜支店

柏原 玲 (かしはら れい)

┏┓　　お問い合わせ　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【担当：柏原（かしはら）】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

■フリーダイヤル：0120-821-032

■担当メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp

「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等

　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　
　お気軽に【柏原（かしはら）】までお問い合わせ下さい。
　心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #ホームセキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #地下車庫 #EV車充電設備
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5958659
所在地 神奈川県横浜市神奈川区 三枚町  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「片倉町」駅 徒歩9分
横浜線 「新横浜」駅 徒歩23分
間取り 4LDK
建物面積 107.91m2(32.64坪) 
土地面積 113.14m2(34.22坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年3月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西6.5m公道 接面11.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年3月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第2024SBC‐確01600Y号
■フラット35Sを利用の場合、適合証明書費用として約12万円（税別）が掛かります。
更新日 2024年12月2日 次回更新予定日 2024年12月16日

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柏原 玲(かしはら れい)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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