MODEL CODE八雲　目黒区八雲5丁目新築戸建

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　・+・◇　MODEL CODE八雲　◇・+・

　　　　　目黒区八雲5丁目新築戸建

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┗□　Access
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○3路線3駅利用可能！

・東急東横線 　　 「都立大学」駅 徒歩16分
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・東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩17分
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・東急東横線、東急大井町線
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　　　　　　　　「自由が丘」駅 徒歩24分
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┗□　おすすめポイント
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・新築家具付きレジデンス（2023年6月末完成済）
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・敷地内、カースペース1台付き
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・約25.0帖の広々リビングダイニング
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・全居室収納+ウォークインクローゼット付き！
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　リビングフロアもスッキリと収納可能
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・料理をしながらリビングを見渡せる、
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　開放感のあるカウンターキッチン
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・全室エアコン設置
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・専用庭、ウッドデッキ付き！
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　ウッドデッキはもう一つのリビング、
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　開放的スペースで暮らしにくつろぎをプラス！
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・床暖房付き！
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　足元から心地よく暖めてくれる嬉しい設備設計
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・南東向きバルコニーにつき、陽当り・通風良好
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┗□　Life　Information
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　　　　　※（　）内はおおよその徒歩分数です


◇◇日々の生活に便利な、
　　　　　　　　　　様々な近隣施設・環境◇◇

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◆ショッピング施設
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＜スーパー＞
まいばすけっと 八雲4丁目店…約514m（7分）
成城石井 柿の木坂店　　　…約546m（7分）

＜コンビニ＞
セブンイレブン目黒八雲5丁目店　…約253m（4分）
ローソン東京医療センター店　　…約446m（6分）
ファミリーマート深沢二丁目店　…約552m（7分）

＜その他＞
コクミン薬局東京医療センター前店　…約216m（3分）
サンテ薬局目黒店　　　　　　　　　…約216m（3分）


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◆公共施設
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警察署碑文谷警察署 柿の木坂交番　…約439m（6分）
目黒区立八雲中央図書館　　　　　…約528m（7分）
目黒区東根住区センター　　　　　…約542m（7分）


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◆教育・福祉施設
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アソシエ八雲ママン保育園　…約272m（4分）
ふかさわミル保育園　…約370m（5分）

目黒区立東根小学校　…約475m（6分）
目黒区立八雲小学校　…約654m（9分）
目黒区立宮前小学校　…約846m（11分）
目黒区立第十中学校　…約207m（3分）
私立八雲学園中学校　…約562m（8分）
国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校
　　　　　　　　　　　　　　…約762m（10分）
私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス
　　　　　　　　　　　　　　…約492m（7分）

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◆公園・観光施設
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衾町公園　　　　　…約135m（2分）
都立駒沢公園東口　…約481m（7分）
呑川駒沢支流緑道　…約495m（7分）
深沢二丁目広場　　　…約578m（8分）
めぐろパーシモンホール　…約559m（7分）
氷川神社　　　　　　　　…約569m（8分）
駒沢オリンピック公園総合運動場陸上競技場
　　　　　　　　　　　　　　　…約433m（6分）
目黒区立八雲体育館　　　　　　…約523m（7分）

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◆医療機関
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ふるかわメディカルクリニック　…約197m（3分）
駒沢ハートクリニック　　　　　…約224m（3分）
国立病院東京医療センター　　　…約457m（6分）
東が丘クリニック　　　　　　　…約498m（7分）

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◆バス停
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反12/多摩01[東急バス][東急バス]東京医療センター
　　　　　　　　　　　　　　　　　…約285m（4分）
恵32[東急バス]東京医療センター前　…約250m（3分）
自11/自12[東急バス]東京医療センター…約285m（4分）




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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等



┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


┏┓お問い合わせ先
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター　
担当　：　二神　亮介　
【Free Call】 0120-820-841


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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。
　また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。