大田区千鳥一丁目戸建NEW!
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◇2024年6月完成済み!木造3階建戸建
◇「千鳥町駅」まで至近の好立地!
間取り図
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物件番号 R6646359
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・…━━◆ 2024年6月完成済! 新築戸建て ◆━━…・
『シンプルで機能的な、緑のある家』
大田区千鳥一丁目 1棟/木造3階建・4LDK
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┗□ Access
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●東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩2分
●東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩8分
●東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩10分
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┗□ 物件概要
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◆土地面積/62.57m2
◆建物面積/118.48m2
◆用途地域/近隣商業地域・準工業地域
◆建ぺい率/80%・60%
◆容積率/300%・200%
◆建物構造/木造3階建て
◆間取り/4LDK
◆駐車場/あり(※車種制限がございます)
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┗□ 充実の設備・仕様
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~ 暮らしを心地よく整える
様々な設備・仕様 ~
◇生活動線に配慮された水廻り◇
1階に水廻りを集中させた間取設計!
帰宅後は手洗いを済ませて2階リビングへ
上がることが可能♪
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◇コミュニケーションが取りやすいLDK◇
ダイニングを見渡せる対面式キッチンを採用!
食事の準備や片付け等の動線もスムーズ♪
キッチン横の収納は「パントリー」としても活用
いただける便利かつ豊富な収納力!
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◇採光、通風の良い南面バルコニー◇
LDK全体に新鮮な空気が流れるよう、
窓の配置・開きの向きを考慮した設計♪
約20帖のリビングフロアは2面採光で開放感あり!
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┗□ Life Information
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※( )内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
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<スーパー>
サミットストア 大田千鳥町店…約248m(4分)
<コンビニ>
ローソン千鳥一丁目店…約58m(1分)
セブンイレブン大田区千鳥町駅東口店…約132m(2分)
<その他>
クローバーリーフ薬局…約71m(1分)
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◆公共施設
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池上警察署千鳥交番…約393m(5分)
池上警察署…約528m(7分)
久が原図書館…約811m(11分)
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◆教育・福祉施設
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きらきら保育園…約102m(2分)
Co co Smile千鳥町園…約162m(3分)
グローバルキッズ千鳥町園…約166m(3分)
千鳥保育園…約312m(4分)
大田区立千鳥小学校…約166m(3分)
大田区立大森第七中学校…約757m(10分)
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◆公園・観光施設
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つきやま公園…約121m(2分)
千鳥いこい公園…約183m(3分)
くさっぱら公園…約322m(5分)
徳持公園…約583m(8分)
徳持神社…約570m(8分)
八幡神社…約866m(11分)
昭和のくらし博物館…約761m(10分)
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◆医療機関
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井上クリニック…約89m(2分)
白取内科クリニック…約99m(2分)
山本クリニック…約143m(2分)
三浦医院…約246m(4分)
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◆バス停
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森05[東急バス] 徳持神社…約431m(6分)
蒲12〔出入庫〕[東急バス] 徳持神社…約431m(6分)
反01/反02[東急バス] 千鳥二丁目…約451m(6分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか? …等
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山田 健太(やまだ けんた)】です◆
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 : 080-8172-7259
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
山田 健太 (やまだ けんた)
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしております!お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 8,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | R6646359 | ||
所在地 | 東京都大田区 千鳥1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩2分 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩8分 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩10分 |
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間取り | 4LDK | ||
建物面積 | 118.48m2(35.84坪) (車庫面積12.04m2含) 1階:39.37m2 2階:38.33m2 3階:40.78m2 | ||
土地面積 | 62.57m2(18.92坪) | ||
構造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2024年6月(新築) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | ― | 用途地域 | 近隣商業地域・準工業地域 |
建ぺい率 | 80%・60% | 容積率 | 300%・200% |
接道状況 | ― | ||
設備 | ― | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/SJK-KX236008490●都市計画道路有●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度、高度地区:第三高度地区(近隣商業地域)、第二高度地区(準工業地域) | ||
更新日 | 2024年6月29日 | 次回更新予定日 | 2024年7月13日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。