新築一戸建て

新築戸建：小平市小川町1丁目（1号棟）NEW!

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物件番号 R7447105

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☆西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩10分　☆大容量の土間収納　☆パントリーあり　☆カースペース2台分
☆担当【本杉】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！

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間取り図

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0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7447105

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担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　【　小平市小川町1丁目（1号棟）　新築戸建　】
　　　　
【野村の仲介＋PLUS【小金井センター　本杉のお薦め物件！！】
　　　　ご内見希望・相談・質問は『本杉』まで
　　　　　　お気軽にお問合せ下さいませ。
　　　　　　
　　　　　　フリーコール：0120-757-103
　　　　　　　　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　


┏┓　交通アクセス！
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◆西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩10分




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┗□　物件のポイント
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★「鷹の台」駅　徒歩10分の立地

★1階LDKは、ゆったりとした約17.5帖

★開放感のあるシステムキッチン

★全居室2面採光

★主寝室6.75帖

★豊富な収納スペース
　→玄関土間収納
　→床下収納
　→各居室収納
　→キッチン横パントリー

★充実した設備
〇ビルトイン食器洗浄乾燥機
〇浴室暖房乾燥機
〇ハンドシャワー付き洗面化粧台
〇シャワー付きトイレ
〇TVモニター付きインターホン
〇断熱性能や遮熱性能が高いペアガラス

★バリアフリー仕様

★カースペース2台分（車種による）



　　
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┗□　周辺環境
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・小平第一小学校・・・・・・・・・・徒歩16分（約1,220m）
・小平第五中学校・・・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
・市立小川保育園・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
・白梅幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
・たかの台保育室・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
・業務スーパーたかの台店・・・・・ 徒歩13分（約990m）
・コープみらいコープ小川西町店・・・徒歩17分（約1,360m）
・ドラッグセイムス国分寺並木店・・ 徒歩20分（約1,580m）
・ドン・キホーテ小平店・・・・・・・徒歩21分（約1,630m）
・たかの台駅前郵便局・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
・小川いぶき公園・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
・今鷹医院・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分（約250m）




■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。

注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-103

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

小金井センター

本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

資料のご請求・ご見学予約等は、

　野村の仲介＋(PLUS)　小金井センター　

『本杉　奈々恵（もとすぎ　ななえ）』まで

　　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

　　本杉携帯：【　080-8172-7325　】

　お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,170万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7447105
所在地 東京都小平市 小川町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武国分寺線 「鷹の台」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+土間収納＋パントリー
建物面積 86.75m2(26.24坪) 
土地面積 112.04m2(33.89坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年1月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年7月1日 次回更新予定日 2024年7月15日

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小金井センター

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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