投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区南蒲田2丁目 新築戸建
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■5路線3駅利用可の利便性
■外壁と屋根にガルバリウム鋼板を使用
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736522
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
7月27日(土)～7月28日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
この物件のおすすめポイント
【大田区南蒲田2丁目 新築戸建】
＝全1棟＝
━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5路線3駅利用可の利便性
■南側約5.8m公道に接道
■木造3階建（2×4工法）
■外壁と屋根にガルバリウム鋼板を使用
※ガルバリウム鋼板とは
耐用年数、耐久年数が長い
金属素材でありながらさびにくい
耐震性が高いなどの特徴をもう建材
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京急本線「京急蒲田」駅 徒歩8分
〇京急空港線「糀谷」駅 徒歩9分
〇JR京浜東北・根岸線/東急池上線/東急多摩川線
「蒲田」駅 徒歩16分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン大田区南蒲田二丁目店
・・・徒歩2分（約150m）
■大田区立南蒲小学校
・・・徒歩6分（約460m）
■大田区立東蒲中学校
・・・徒歩10分（約750m）
■大田南蒲田郵便局
・・・徒歩4分（約270m）
■大田区役所・・・・・徒歩11分（約880m）
------------------------------------------------
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
担当者コメント
蒲田センター
大橋 竜馬 (おおはし りょうま)
『大田区南蒲田2丁目 新築戸建』をご覧いただき
ありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
大橋 竜馬（おおはし りょうま）と申します。
現地見学のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当大橋直通電話/080-9975-8540
会社フリーコール/0120-005-521
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #納戸 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736522 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 南蒲田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩8分 京急空港線 「糀谷」駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
79.8m2(24.13坪)(公簿) （車庫面積7.49m2含） 1階：27.64m2 2階：26.08m2 3階：26.08m2 | ||
|
土地面積
|
44.2m2(13.37坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年6月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
南5.8m公道 接面5.4m | ||
| 設備 | 本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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