投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ戸田市川岸2丁目 新築戸建NEW!
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+2S+WIC
- 所在地 埼玉県戸田市 川岸2丁目
- 建物面積 116.13m2
- 土地面積 68.73m2
- 交通 埼京線 「戸田公園」 駅 徒歩10分
- 築年月 2024年9月（予定）
お問合せ
◆快速停車駅「戸田公園」駅 徒歩10分！
《WIC・バリアフリー設計・1坪サイズのオートバス等》～3面採光の広々としたLDKが魅力です～
間取り図
物件写真
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※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC132834
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この物件のおすすめポイント
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┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ 戸田市川岸2丁目
┃田┃┃田┃ 新築戸建
┃田┃┃田┃ ☆
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┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩10分
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■「赤羽」駅へ直通5分
■「池袋」駅へ直通13分
■「新宿」駅へ直通19分
■「渋谷」駅へ直通24分
埼京線利用（快速停車駅）で都心への
ダイレクトアクセスも可能です。
通勤・通学・プライベートと、
快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。
●
┃【おすすめポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3面採光の明るいLDK
【約18.4帖】の広々とした空間。
南向きバルコニーに面しており、
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
………………………………………………………………………
◆全室採光あり
約4.5帖の洋室を除いた全ての居室が【2面採光】
形がきれいで家具の配置がしやすく
開口部があるため、明るさや風通しも確保できる居室。
………………………………………………………………………
◆各居室にクローゼットが設置
サービスルーム1室には【ウォークインクローゼット】
………………………………………………………………………
◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
………………………………………………………………………
◆人造大理石カウンタートップ
お手入れがしやすく上質感のある
人造大理石のカウンタートップを採用
………………………………………………………………………
◆1坪サイズのゆったりとした浴室
………………………………………………………………………
◆セミオートバス
お湯はり、足し湯、保温、追炊きまで
スイッチ一つで操作可能です。
………………………………………………………………………
◆シャワー付き洗面化粧台
通常の洗面台よりボウルが大きく、
普通の洗面台として顔や手を洗うだけでなく、
洗髪や、衣類の手洗い洗濯などにも利用できる洗面化粧台
………………………………………………………………………
◆ウォシュレット付きのトイレ
………………………………………………………………………
◆段差を最小限に抑えた【バリアフリー設計】
住戸内でのつまずきを防止し
ご年配の方からお子様まで、
暮らす人にやさしいバリアフリー設計
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◆安全性を考慮し、階段には手すり、
足元には【フットライト】を設置
………………………………………………………………………
◆24時間換気システム
空気を常にクリーンに保つための【24時間換気システム】
微量の空気の流れを24時間維持することによって、
各居室、住まい全体に新鮮な空気を循環させます。
………………………………………………………………………
◆カースペースあり※車種による
………………………………………………………………………
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #３面採光 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC132834 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 川岸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 2LDK+2S+WIC | ||
建物面積
|
116.13m2(35.12坪) （車庫面積11.17m2含） 1階：38.92m2 2階：39.74m2 3階：37.47m2 | ||
|
土地面積
|
68.73m2(20.79坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年9月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
89.57m2×1/6 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年10月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KSI24-3120-50210号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、高さ25m地区・川岸地区地区計画 私道負担他：40.82m2（持ち分1/24）、36m2（持ち分1/24） |
||
| 更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
