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新築一戸建て

川崎市幸区北加瀬3丁目　新築戸建

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物件番号 RC433370

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◆最上階に約3帖のスカイバルコニーあり
　周辺は2階建てが並ぶため、プライベートなバルコニーライフを楽しめます

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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0120-998-814

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物件番号 RC433370

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川崎営業部
営業課

担当： 藤本 大志 (ふじもと たいし)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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■╋　川崎市幸区北加瀬3丁目　新築戸建
╋　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　＜　物件概要　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：56.25m2（約17.01坪）

■建物面積：77.62m2（約23.48坪）
　　　　　（車庫面積6.72m2含む）
　　　　1F：31.67m2
　　　　2F：33.12m2
　　　　3F：12.83m2　　
　
■間取り：2SLDK

■前面道路：南側私道約4.5m

■私道持分：有　194.41m2×1／10

■築年月：2024年3月完成予定

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■現況：建築中

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南武線「平間」駅　　　　 徒歩15分

■東急東横線「元住吉」駅 徒歩19分

■東急目黒線「元住吉」駅 徒歩19分

■横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩19分

┏┓　＜　LIFE INFORMATION　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日吉小学校　　　　　　約1,500m
■日吉中学校　　　　　　約380m
■もとまちユニオン　　　約1,100m
■ファミリーマート　　　約410m

┏┓　＜　設備・仕様　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ガスコンロ3口
■食器洗浄機
■浄水機能付水栓
■モニター付インターホン
■複層ガラス
■電子ロックキー
■全室コンセント2箇所
■全室網戸付
■浴室乾燥機
■洗髪洗面化粧台
■温水洗浄便座
■24時間換気
■ハンドシャワー水栓
■床下収納

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階に約3帖のスカイバルコニーあり
　周辺は2階建てが並ぶため、プライベートな
　バルコニーライフを楽しめます

■外からの目線が気にならない2階リビング

■お料理が楽しい対面キッチン採用
　食洗機付きでお片付けもはかどります

■雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付き

■3駅5路線利用可能な立地


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

藤本 大志(ふじもと たいし)

川崎営業部

藤本 大志 (ふじもと たいし)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：藤本大志（ふじもとたいし）まで
お気軽にお問い合わせ下さい


(1)お電話で・・・
会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-8001-8943

(2)メールで・・・
担当者宛メール：t2-fujimoto@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #床下収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #屋上付き
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433370
所在地 神奈川県川崎市幸区 北加瀬3丁目  周辺地図を見る
交通 南武線 「平間」駅 徒歩15分
東急東横線 「元住吉」駅 徒歩19分
東急目黒線 「元住吉」駅 徒歩19分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩19分
間取り 2LDK+S
建物面積 77.62m2(23.48坪) （車庫面積6.72m2含）  1階：31.67m2 2階：33.12m2 3階：12.83m2
土地面積 56.25m2(17.01坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年3月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 194.41m2×1/10 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第23KAK建確02672号
更新日 2024年4月25日 次回更新予定日 2024年5月9日

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0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC433370

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川崎営業部
営業課

藤本 大志(ふじもと たいし)

担当： 藤本 大志 (ふじもと たいし)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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