新築一戸建て

荒川区東尾久5丁目

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物件番号 RD933081

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◆日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩6分の好立地◆
◆2024年9月末完成予定の新築戸建て◆

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り

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担当： 白川 沙季 (しらかわ さき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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★最寄り駅まで徒歩6分の新築分譲住宅
★性能評価書において2項目の最高等級取得

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　

～2024年9月末完成予定～


┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・日暮里・舎人ライナー
　「熊野前」駅徒歩6分

【アピールポイント】
◆1棟限りの新築分譲住宅
◆2LDK/88.62m2
◆カースペースあり（車種による）
◆周辺施設が充実しているエリア
◆3方面に窓があり、陽当たり風通し良好
◆LDKに床暖房搭載
◆リビングイン階段で家族団らんの空間を演出
◆各居室の豊富な収納
◆トイレと浴室に窓あり
◆システムカウンターキッチン
◆食器洗浄乾燥機付き
◆洗面所に床下収納あり
◆TVモニター付きインターフォン
◆温水洗浄便座付きトイレ
◆複層ガラス搭載
◆階段に手すりあり
◆浴室乾燥機付きバスルーム
◆カードキーでセキュリティ面も安心
◆瑕疵担保責任保険あり(引渡し後10年間)
◆設計住宅性能評価書取得済み
◆建設住宅性能評価書取得予定
◆維持管理対策等級と
　ホルムアルデヒド対策等級において
　最高等級取得


┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━
～　コンビニ　～
・セブンイレブン熊の前店
　徒歩5分（約350m）
・ローソンストア100西尾久店
　徒歩5分（約400m）

～　スーパーマーケット　～
・まいばすけっと熊野前
　徒歩4分（約280m）
・まいばすけっと赤土小学校前駅北店　
　徒歩5分（約400m）

・尾久小学校
　徒歩3分（約170m）
・尾久八幡中学校
　徒歩10分（800m）
・北豊島幼稚園　
　徒歩10分（750m)

■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

白川 沙季(しらかわ さき)

駒込センター

白川 沙季 (しらかわ さき)

┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、野村の仲介+
　駒込センター 白川 沙季です。　

　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　迅速に対応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。


　野村の仲介+
　駒込センター 白川 沙季
　
　【お電話】
　　■フリーコール：0120-803-856
　　■携帯番号　　：080-9584-4587

☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：s2-shirakawa＠nomura-re.co.jp】


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #３面採光
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #完成済み #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,798万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD933081
所在地 東京都荒川区 東尾久5丁目  周辺地図を見る
交通 日暮里舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+S
建物面積 88.62m2(26.8坪) （車庫面積7.83m2含）  
土地面積 45.01m2(13.61坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年9月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 90% 容積率 240%
接道状況 西4m公道 接面5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 2024年9月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第HPA-24-05297-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
1階車庫面積約7.83m2含
更新日 2024年9月28日 次回更新予定日 2024年10月12日

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白川 沙季(しらかわ さき)

担当： 白川 沙季 (しらかわ さき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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