新築一戸建て

江東区亀戸5丁目　新築戸建NEW!

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物件番号 RF730762

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■「亀戸」駅徒歩8分・「亀戸水神」駅徒歩3分の好立地
■大型商業施設「カメイドクロック」など、周辺環境が充実しております！

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間取り図

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0120-957-115

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF730762

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　□■【2駅3路線利用可能な好立地】□■

　　　　　中央総武線「亀戸」駅 　徒歩8分

　　　　東武亀戸線「亀戸水神」駅　徒歩3分

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年月：2024年11月下旬予定

　■構造：木造在来軸組工法3階建

　■間取り：4LDK

　■建物面積：109.35m2

　■土地面積：60.75m2


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■4LDK・109.35m2の新築分譲住宅
　　ご家族で様々な用途にお使いいただけます。

　■18.25帖のLDK
　　ご家族で広々お使いいただけます。

　■6帖の主寝室
　　ウォーウインクローゼット付き
　　収納スペースが十分に確保されております。

　■リビングを通る階段設計
　　ご家族観のコミュニケーションが取りやすい導線です。

　■対面式カウンターキッチン(食器洗浄機付き)
　　食事後のお片付けも楽々行えます。

　■浴室乾燥機付きユニットバス
　　1坪サイズのゆとりある広さです。

　■南向きのバルコニー
　　日当たりがしっかりと確保されております。

　■駐車場一台分あり


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇ショッピング施設・スーパー等

　■ローソン亀戸水神店　　　　　　　徒歩2分　約160m
　■ファミリーマート亀戸六丁目店　　徒歩6分　約430m
　■まいばすけっと江東亀戸5丁目店　徒歩5分　約390m
　■ファーマライズ薬局亀戸店　　　　徒歩3分　約230m
　■アトレ亀戸　　　　　　　　　　　徒歩10分 約800m
　■亀戸ロフト　　　　　　　　　　　徒歩10分 約800m
　■ドン・キホーテ亀戸店　　　　　　徒歩12分 約960m
　■カメイドクロック　　　　　　　　徒歩9分　約680m

〇教育施設・公共施設等

　■江東亀戸五郵便局　　　　　　　　徒歩1分　約50m
　■亀戸幼稚園　　　　　　　　　　　徒歩10分 約780m
　■第二亀戸幼稚園　　　　　　　　　徒歩10分 約780m
　■グローバルキッズ幼稚園　　　　　徒歩4分　約250m
　■水神小学校　　　　　　　　　　　徒歩7分　約540m
　■第二亀戸中学校　　　　　　　　　徒歩6分　約450m
　■江東区亀戸出張所　　　　　　　　徒歩14分 約1.1km
　■八千代児童遊園　　　　　　　　　徒歩5分　約350m
　■亀戸5第2公園　　　　　　　　　徒歩5分　約400m

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※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

亀戸センター

中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　『江東区亀戸5丁目 新築戸建』を
　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　本物件を担当しております、中澤　喜幸
　(なかざわ　よしゆき)と申します。

　皆様からのお問い合わせ、
　ご見学希望心よりお待ちしております。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-957-115
　●　担当者直通：080-9975-8502
　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y2-nakazawa@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF730762
所在地 東京都江東区 亀戸5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「亀戸」駅 徒歩8分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩3分
間取り 4LDK
建物面積 109.35m2(33.07坪) 
土地面積 60.75m2(18.37坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年11月（予定） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 15.3m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年11月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1W建02518号
更新日 2024年11月18日 次回更新予定日 2024年12月2日

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物件番号 RF730762

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亀戸センター

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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