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豊島区西池袋4丁目　土地　A区画

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物件番号 RC833062

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◆複数路線利用可能の好立地
◆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能

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0120-901-715

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物件番号 RC833062

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担当： 島村 涼香 (しまむら すずか)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　物│件│の│概｜要｜
　　─┘─┘─┘─┘─┘

　◎JR山手線、埼京線、東京メトロ副都心線、東武東上線
　　『池袋』駅　徒歩10分
　　西部池袋・豊島線
　　『椎名町』駅　徒歩8分

　◎『池袋』駅徒歩圏内に立地

　◎敷地面積83.85m2

　◎第一種低層住居専用地域内にあり閑静な住宅街

　◎整形地

　◎建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能



┏┓　Life Information　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆区立池袋第三小学校　　　　　　　約260m（徒歩4分）
　◆区立西池袋中学校　　　　　　　　約130m（徒歩2分）
　◆セブンイレブン西池袋3丁目店　 　約250m（徒歩4分）
　◆まいばすけっと西池袋2丁目店　 　約190m（徒歩3分）
　◆ルミネ池袋　　　　　　　　　　　約950m（徒歩12分）



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■　■　　資金計画のご相談受付中！
　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　　　「月々の返済額をいくらにしたい！」
　　　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　　　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　　　是非ご相談下さいませ。
　　　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　　　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　　　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　　　三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　　　三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
　　　じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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■　■　　資料のご請求
　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　　　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　　　資料をご自宅に投函または、
　　　メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
　　　・販売図面
　　　・分譲時パンフレット　
　　　・資金計画表（諸費用等）

　　　その他ご希望の書類がありましたら、
　　　お気軽にお声かけください♪


　　　

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⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　☆
┏━━┓　　　　　　　　　　　　　　☆彡
┃田田┣━┓┏━━┓
┃田田┃田┃┃田田┣━┓　　　　　　　　　　　☆
┃田田┃田┃┃田田┃田┃　　
┃田田┃田┃┃田田┃田┃　
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
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注意1：上記記載文章は環境・施設の
　　　　変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は
　　　【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　 社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

島村 涼香(しまむら すずか)

中野センター

島村 涼香 (しまむら すずか)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は
島村　涼香（しまむら　すずか）です。
　　
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

◇会社フリーコール　：　0120-901-715
　　　　

曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC833062
所在地 東京都豊島区 西池袋4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「池袋」駅 徒歩10分
埼京線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩8分
土地面積 83.85m2(25.36坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 0.9m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北西4m公道 接面5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
当該地は分筆前のため、分筆後の面積に差異が生じる場合があります。
更新日 2024年9月23日 次回更新予定日 2024年10月7日

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島村 涼香(しまむら すずか)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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