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土地
世田谷区野毛2丁目 土地
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物件番号 R6646305
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SETAGAYA NOGE．2
―☆★ 世田谷区野毛2丁目 土地 ★☆ー
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～都会のオアシス『等々力渓谷公園』まで徒歩5分！
季節の移ろいを身近に感じられる自然豊かな住環境～
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東急線、複数利用可能♪
・東急大井町線 「等々力」駅 徒歩12分
……………………………………………………………
・東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩14分
……………………………………………………………
・東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩19分
……………………………………………………………
・東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩26分
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆マンション・アパート用地として活用可能な
広大な土地 約564.11m2（実測・角地）◆◇
……………………………………………………………
◆用途地域／第一種低層住居専用地域
……………………………………………………………
◆建ぺい率／40％
……………………………………………………………
◆容積率／80％
……………………………………………………………
◆建築条件／なし
……………………………………………………………
◆接道／北東側公道 約9.8mに接道
北西側公道 約6.1mに接道
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┗□ Life Information
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※（ ）内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
……………………………………………………………
◆ショッピング施設
……………………………………………………………
＜スーパー＞
成城石井等々力店…約646m（9分）
まいばすけっと等々力駅前店…約736m（10分）
＜コンビニ＞
セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店…約538m（7分）
ローソンLTF等々力二丁目店…約671m（9分）
＜その他＞
ココカラファイン等々力店…約687m（9分）
トモズ等々力南口店…約721m（10分）
……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
野毛図書室…約43m（1分）
世田谷区役所玉川総合支所…約794m（10分）
玉川警察署等々力不動前駐在所…約525m（7分）
玉川区民会館…約766m（10分）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
ナオミ保育園分園りんごの木…約91m（2分）
ニコニコ保育園世田谷…約323m（5分）
世田谷仁慈保幼園…約576m（8分）
世田谷区立玉堤小学校…約670m（9分）
世田谷区立尾山台中学校…約1297m（17分）
私立東京都市大学世田谷キャンパス…約1012m（13分）
私立多摩美術大学造形表現学部…約1240m（16分）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
玉川野毛町公園…約179m（3分）
等々力渓谷公園…約376m（5分）
多摩川遊園…約425m（6分）
中町どんぐり緑地…約615m（8分）
……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
世田谷記念病院…約349m（5分）
小児科上杉医院…約404m（6分）
目黒医院…約512m（7分）
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
玉11[東急バス] 野毛二丁目…約329m（4分）
園01[東急バス] 野毛公園前…約346m（4分）
園01[東急バス] 明神坂上…約583m（8分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？ …等
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【門井 郁弥（かどい ふみや）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ：080-8174-8152
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：f-kadoi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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―☆★ 世田谷区野毛2丁目 土地 ★☆ー
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～都会のオアシス『等々力渓谷公園』まで徒歩5分！
季節の移ろいを身近に感じられる自然豊かな住環境～
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┗□ Access
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◇東急線、複数利用可能♪
・東急大井町線 「等々力」駅 徒歩12分
……………………………………………………………
・東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩14分
……………………………………………………………
・東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩19分
……………………………………………………………
・東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩26分
……………………………………………………………
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┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆マンション・アパート用地として活用可能な
広大な土地 約564.11m2（実測・角地）◆◇
……………………………………………………………
◆用途地域／第一種低層住居専用地域
……………………………………………………………
◆建ぺい率／40％
……………………………………………………………
◆容積率／80％
……………………………………………………………
◆建築条件／なし
……………………………………………………………
◆接道／北東側公道 約9.8mに接道
北西側公道 約6.1mに接道
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┗□ Life Information
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※（ ）内はおおよその徒歩分数です
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◆ショッピング施設
……………………………………………………………
＜スーパー＞
成城石井等々力店…約646m（9分）
まいばすけっと等々力駅前店…約736m（10分）
＜コンビニ＞
セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店…約538m（7分）
ローソンLTF等々力二丁目店…約671m（9分）
＜その他＞
ココカラファイン等々力店…約687m（9分）
トモズ等々力南口店…約721m（10分）
……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
野毛図書室…約43m（1分）
世田谷区役所玉川総合支所…約794m（10分）
玉川警察署等々力不動前駐在所…約525m（7分）
玉川区民会館…約766m（10分）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
ナオミ保育園分園りんごの木…約91m（2分）
ニコニコ保育園世田谷…約323m（5分）
世田谷仁慈保幼園…約576m（8分）
世田谷区立玉堤小学校…約670m（9分）
世田谷区立尾山台中学校…約1297m（17分）
私立東京都市大学世田谷キャンパス…約1012m（13分）
私立多摩美術大学造形表現学部…約1240m（16分）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
玉川野毛町公園…約179m（3分）
等々力渓谷公園…約376m（5分）
多摩川遊園…約425m（6分）
中町どんぐり緑地…約615m（8分）
……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
世田谷記念病院…約349m（5分）
小児科上杉医院…約404m（6分）
目黒医院…約512m（7分）
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◆バス停
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玉11[東急バス] 野毛二丁目…約329m（4分）
園01[東急バス] 野毛公園前…約346m（4分）
園01[東急バス] 明神坂上…約583m（8分）
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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◆ご案内方法
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大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
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売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
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お客様の不安を解消します！
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
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【注意3】
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担当者コメント
自由が丘センター
門井 郁弥 (かどい ふみや)
【お客様のご期待以上に応える】
常にそのことを意識して誠実に、丁寧に、迅速にご対応いたします。
不安をすべて解消し、ご満足していただけるよう全力でサポートさせていただきます。
お気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646305 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 野毛2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩12分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩14分 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩19分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩26分 |
||
土地面積
|
564.11m2(170.64坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東9.8m公道 接面19.2m・北西6.1m公道 接面29.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、風致地区、敷地面積最低限度100m2 ■現況、解体中（更地渡し） |
||
| 更新日 | 2024年7月4日 | 次回更新予定日 | 2024年7月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
