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土地(建築条件付)
セキュレア世田谷尾山台2丁目II
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物件番号 R6646308
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この物件のおすすめポイント
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*:★ダイワハウス先進の家で 家族の新しい暮らし★:*:。
SECUREA Setagaya Oyamadai－2
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ー 世田谷尾山台2丁目 ＜分譲宅地＞ ー
セキュレア世田谷尾山台2丁目II
土地面積212.6m2／建築条件付宅地／角地
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┗□ Access
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◇◇4駅3路線利用可能な利便性！
ファッショナブルな街『自由が丘』が生活圏◇◇
◆東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩11分
……………………………………………………………
◆東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩12分
……………………………………………………………
◆東急目黒線、東横線 「田園調布」駅 徒歩18分
……………………………………………………………
◆東急大井町線、東横線「自由が丘」駅 徒歩22分
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┗□ 物件のポイント
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◆土地面積／212.6m2
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◆用途地域／第一種中高層住居専用地域
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◆建ぺい率／40％
……………………………………………………………
◆容積率／80％
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◆北西・南西私道に面した角地
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┗□ Life Information
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◆生活便利施設
……………………………………………………………
＜スーパー＞
まいばすけっと 尾山台駅前通り店…徒歩9分（約643m）
八百屋ジャズ 本店…徒歩9分（約678m）
まいばすけっと 奥沢8丁目店…徒歩11分（約823m）
＜コンビニ＞
セブン-イレブン 世田谷尾山台店…徒歩6分（約422m）
ファミリーマート ハッピーロード尾山台店…徒歩7分（約545m）
ローソン 世田谷玉堤一丁目店…徒歩7分（約556m）
＜その他＞
ココカラファイン 尾山台店…徒歩10分（約798m）
くすりセイジョー 九品仏店…徒歩11分（約821m）
亀屋万年堂 尾山台店…徒歩11分（約877m）
……………………………………………………………
◆教育施設
……………………………………………………………
＜保育園・幼稚園＞
尾山台みどり保育園…徒歩8分（約601m）
インターナショナル保育園 ハッピーホライズンズ…徒歩9分（約694m）
田園調布雙葉小学校 附属幼稚園…徒歩7分（約528m）
尾山台ナザレン幼稚園…徒歩8分（約627m）
＜小学校・中学校＞
世田谷区立玉堤小学校…徒歩14分（約1041m）
世田谷区立尾山台中学校…徒歩9分（約708m）
＜その他＞
東京都市大学総合研究所…徒歩8分（約584m）
東京都市大学 世田谷キャンパス…徒歩11分（約815m）
……………………………………………………………
◆公園
……………………………………………………………
世田谷区立奥沢西公園…徒歩5分（約387m）
吹上緑地児童公園…徒歩7分（約525m）
尾山台公園…徒歩11分（約811m）
……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
くほんぶつクリニック…徒歩8分（約563m）
平井医院…徒歩8分（約605m）
中野医院…徒歩8分（約628m）
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
寮の坂上（バス）…徒歩2分（約133m）
尾山町［世田谷区］（バス）…徒歩2分（約154m）
尾山町［世田谷区］（バス）…徒歩3分（約236m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お問い合わせ先
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の【二神（ふたがみ）】と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】 0120-820-841
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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*:★ダイワハウス先進の家で 家族の新しい暮らし★:*:。
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ー 世田谷尾山台2丁目 ＜分譲宅地＞ ー
セキュレア世田谷尾山台2丁目II
土地面積212.6m2／建築条件付宅地／角地
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◇◇4駅3路線利用可能な利便性！
ファッショナブルな街『自由が丘』が生活圏◇◇
◆東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩11分
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◆東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩12分
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◆東急目黒線、東横線 「田園調布」駅 徒歩18分
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◆東急大井町線、東横線「自由が丘」駅 徒歩22分
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┗□ 物件のポイント
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◆土地面積／212.6m2
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◆用途地域／第一種中高層住居専用地域
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◆建ぺい率／40％
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◆容積率／80％
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◆北西・南西私道に面した角地
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◆生活便利施設
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＜スーパー＞
まいばすけっと 尾山台駅前通り店…徒歩9分（約643m）
八百屋ジャズ 本店…徒歩9分（約678m）
まいばすけっと 奥沢8丁目店…徒歩11分（約823m）
＜コンビニ＞
セブン-イレブン 世田谷尾山台店…徒歩6分（約422m）
ファミリーマート ハッピーロード尾山台店…徒歩7分（約545m）
ローソン 世田谷玉堤一丁目店…徒歩7分（約556m）
＜その他＞
ココカラファイン 尾山台店…徒歩10分（約798m）
くすりセイジョー 九品仏店…徒歩11分（約821m）
亀屋万年堂 尾山台店…徒歩11分（約877m）
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◆教育施設
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＜保育園・幼稚園＞
尾山台みどり保育園…徒歩8分（約601m）
インターナショナル保育園 ハッピーホライズンズ…徒歩9分（約694m）
田園調布雙葉小学校 附属幼稚園…徒歩7分（約528m）
尾山台ナザレン幼稚園…徒歩8分（約627m）
＜小学校・中学校＞
世田谷区立玉堤小学校…徒歩14分（約1041m）
世田谷区立尾山台中学校…徒歩9分（約708m）
＜その他＞
東京都市大学総合研究所…徒歩8分（約584m）
東京都市大学 世田谷キャンパス…徒歩11分（約815m）
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世田谷区立奥沢西公園…徒歩5分（約387m）
吹上緑地児童公園…徒歩7分（約525m）
尾山台公園…徒歩11分（約811m）
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くほんぶつクリニック…徒歩8分（約563m）
平井医院…徒歩8分（約605m）
中野医院…徒歩8分（約628m）
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寮の坂上（バス）…徒歩2分（約133m）
尾山町［世田谷区］（バス）…徒歩2分（約154m）
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
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◆ご案内方法
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
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・今後想定しているライフプランに問題ないか
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◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
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【注意1】
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担当者コメント
自由が丘センター
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
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≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。
何でもご相談ください。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646308 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 尾山台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩11分 東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩12分 東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩18分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩22分 |
||
土地面積
|
212.6m2(64.31坪) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
1m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西4.3m公道・北西4.3m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き ■建築条件あり／分譲宅地 |
||
| 更新日 | 2024年6月27日 | 次回更新予定日 | 2024年7月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
