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土地
国分寺市本町3丁目 土地
-
8,000万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都国分寺市 本町3丁目
- 土地面積 63.83m2
- 交通 中央線 「国分寺」 駅 徒歩5分
お問合せ
◎建築条件ございません！お好きなハウスメーカー等で建築可能です。
◎駅徒歩5分の好立地 ◎3路線利用可能
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区画図
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 B7400361
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この物件のおすすめポイント
♪2026年度に本物件の西側に接する都市計画道路完成予定
♪西側都市計画道路は建築基準本第42条第1項第1号の指定を受けています
〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。―――――――――
国分寺市本町3丁目 土地
面積：63.83m2(約19.3坪)
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。
◆アクセス＜3路線利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線
■西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩5分
■西武多摩湖線
※JR中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です。
※西武線は始発駅です。
◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：63.83m2(約19.3坪)
■土地権利：所有権
■接道 ：東側約3.2m私道
■用途地域：商業地域
■都市計画：市街化区域
■建ぺい率：80％
■容積率 ：500％
■設備 ：公営水道・本下水・都市ガス
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン国分寺本町2丁目店 ・約100m(徒歩2分)
■オーケー国分寺店・・・・・・約290m(徒歩4分)
■西友国分寺店・・・・・・・・約310m(徒歩4分)
■サンドラッグ国分寺本町店・・約200m(徒歩3分)
■キャンドゥ国分寺北口店・・・約160m(徒歩2分)
■国分寺本多郵便局・・・・・・約530m(徒歩7分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□ ご購入者様特典 ■□
「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
♪西側都市計画道路は建築基準本第42条第1項第1号の指定を受けています
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国分寺市本町3丁目 土地
面積：63.83m2(約19.3坪)
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◆アクセス＜3路線利用可＞
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■JR中央線
■西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩5分
■西武多摩湖線
※JR中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です。
※西武線は始発駅です。
◆概要
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■土地面積：63.83m2(約19.3坪)
■土地権利：所有権
■接道 ：東側約3.2m私道
■用途地域：商業地域
■都市計画：市街化区域
■建ぺい率：80％
■容積率 ：500％
■設備 ：公営水道・本下水・都市ガス
◆Life Information
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■ローソン国分寺本町2丁目店 ・約100m(徒歩2分)
■オーケー国分寺店・・・・・・約290m(徒歩4分)
■西友国分寺店・・・・・・・・約310m(徒歩4分)
■サンドラッグ国分寺本町店・・約200m(徒歩3分)
■キャンドゥ国分寺北口店・・・約160m(徒歩2分)
■国分寺本多郵便局・・・・・・約530m(徒歩7分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□ ご購入者様特典 ■□
「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
【担当：本杉（もとすぎ）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-757-103
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7325
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
【担当：本杉（もとすぎ）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-757-103
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7325
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | B7400361 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国分寺」駅 徒歩5分 | ||
土地面積
|
63.83m2(19.3坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
500% |
|
接道状況
|
東3.2m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | セットバック含（5．8m2）、計画道路有 / ●令和8年度に本物件の西側に接する都市計画道路完成予定 / ●本物件西側は都市計画道路（名称：3・4・12号国分寺駅上水線、計画幅員：22m、事業施工期間：平成29年3月1日から令和9年3月31日まで）●西側都市計画道路は建築基準法第42条第1項第1号の指定を受けています●セットバック面積／約5．8m2（約1．75坪）含（机上計算による概算値であり、狭あい協議の結果により増減する可能性あり）●私道負担面積／なし●建築条件付土地ではありません | ||
| 更新日 | 2024年5月14日 | 次回更新予定日 | 2024年5月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
