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土地(建築条件付)
セキュレア渋谷西原1丁目／建築条件付き売地
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E66ZX008
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 渋谷区西原1丁目 ≫
-☆ 建築条件付き売地 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩10分
小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩10分
小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩14分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／235.74m2
◆建築条件付き
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／172％
◆現況／更地
◆整形地
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ダイエー 幡ヶ谷店・・・徒歩8分（約565m）
◆GAIA 代々木上原店・・・徒歩8分（約624m）
◆ライフ 幡ヶ谷店・・・徒歩9分（約708m）
≪コンビニ≫
◆セブン-イレブン 渋谷西原1丁目店・・・徒歩3分（約192m）
◆ローソン JPローソン代々木局店・・・徒歩6分（約420m）
◆セブン-イレブン 初台店・・・徒歩7分（約552m）
≪その他≫
◆トモズ 幡ヶ谷店・・・徒歩6分（約441m）
◆スギドラッグ 代々木上原駅前店・・・徒歩8分（約619m）
◆とりあん 幡ヶ谷店・・・徒歩10分（約799m）
≪公園≫
◆西原どんぐり公園・・・徒歩4分（約265m）
◆玉川上水旧水路緑道 西原緑道・・・徒歩4分（約308m）
◆西原せせらぎ公園・・・徒歩4分（約309m）
≪バス停≫
◆ケアコミュニティ・せせらぎ・・・徒歩3分（約173m）
◆代々木郵便局・・・徒歩5分（約375m）
≪病院≫
◆長澤医院・・・徒歩2分（約132m）
◆ふくだ代々木上原クリニック・・・徒歩8分（約618m）
◆ホープクリニック・・・徒歩8分（約619m）
≪教育施設≫
◆西原ほほえみ保育園・・・徒歩3分（約190m）
◆西原保育園ゆめ・・・徒歩5分（約383m）
◆ゆめの樹保育園はつだい・・・徒歩6分（約425m）
◆福田幼稚園・・・徒歩3分（約237m）
◆城西幼稚園・・・徒歩4分（約298m）
◆西原りとるぱんぷきんず こども園・・・徒歩5分（約384m）
◆渋谷区立西原小学校・・・徒歩4分（約266m）
◆渋谷区立代々木中学校・・・徒歩5分（約335m）
◆富士学林大学科・・・徒歩7分（約530m）
◆帝京短期大学・・・徒歩13分（約1039m）
◆学校法人 東海大学・・・徒歩18分（約1385m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
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京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩10分
小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩10分
小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩14分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／235.74m2
◆建築条件付き
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／172％
◆現況／更地
◆整形地
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ダイエー 幡ヶ谷店・・・徒歩8分（約565m）
◆GAIA 代々木上原店・・・徒歩8分（約624m）
◆ライフ 幡ヶ谷店・・・徒歩9分（約708m）
≪コンビニ≫
◆セブン-イレブン 渋谷西原1丁目店・・・徒歩3分（約192m）
◆ローソン JPローソン代々木局店・・・徒歩6分（約420m）
◆セブン-イレブン 初台店・・・徒歩7分（約552m）
≪その他≫
◆トモズ 幡ヶ谷店・・・徒歩6分（約441m）
◆スギドラッグ 代々木上原駅前店・・・徒歩8分（約619m）
◆とりあん 幡ヶ谷店・・・徒歩10分（約799m）
≪公園≫
◆西原どんぐり公園・・・徒歩4分（約265m）
◆玉川上水旧水路緑道 西原緑道・・・徒歩4分（約308m）
◆西原せせらぎ公園・・・徒歩4分（約309m）
≪バス停≫
◆ケアコミュニティ・せせらぎ・・・徒歩3分（約173m）
◆代々木郵便局・・・徒歩5分（約375m）
≪病院≫
◆長澤医院・・・徒歩2分（約132m）
◆ふくだ代々木上原クリニック・・・徒歩8分（約618m）
◆ホープクリニック・・・徒歩8分（約619m）
≪教育施設≫
◆西原ほほえみ保育園・・・徒歩3分（約190m）
◆西原保育園ゆめ・・・徒歩5分（約383m）
◆ゆめの樹保育園はつだい・・・徒歩6分（約425m）
◆福田幼稚園・・・徒歩3分（約237m）
◆城西幼稚園・・・徒歩4分（約298m）
◆西原りとるぱんぷきんず こども園・・・徒歩5分（約384m）
◆渋谷区立西原小学校・・・徒歩4分（約266m）
◆渋谷区立代々木中学校・・・徒歩5分（約335m）
◆富士学林大学科・・・徒歩7分（約530m）
◆帝京短期大学・・・徒歩13分（約1039m）
◆学校法人 東海大学・・・徒歩18分（約1385m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
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◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
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いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
自由が丘センター
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】 0120-820-841
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
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誠にありがとうございます。
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◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
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≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 立地・環境 | #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線 「幡ヶ谷」駅
現地より約560m
徒歩7分 -
スーパー
ダイエー 幡ヶ谷店
現地より約565m
徒歩8分 -
小学校
渋谷区立西原小学校
現地より約266m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66ZX008 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 西原1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩10分 小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩10分 小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩14分 |
||
土地面積
|
235.74m2(71.31坪) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
172% |
|
接道状況
|
北東4.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き ※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業（株）と住宅の建築請負契約を締結していただくことが条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。 |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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9,800
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-
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
