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土地
あんしん土地診断
横須賀市湘南鷹取二丁目 土地
お問合せ
★西武不動産旧分譲地内 ★建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築が可能です★
★土地面積：218.54m2・約66坪の整形地 ★生活利便施設も徒歩圏内★
0120-626-287
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E71Q4001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†
この度は『横須賀市湘南鷹取2丁目 売地』
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『及川』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-626-287 ≫
≪ 担当及川直通：080-1064-4369 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t2-oikawa @nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜急行線『追浜』駅徒歩21分
もしくはバス6分
バス停「湘南たかとり三丁目」徒歩2分
■追浜駅周辺は、今後再開発が予定されており、
利便性が大きく向上する事が期待されています！
（詳細は下記「追浜駅前の再開発事業について」
を御参照下さい。）
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┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇人気の湘南鷹取2丁目アドレス
……………………………………………………………
◇北西向きにつき、
お庭、リビング側の陽当り・通風良好
……………………………………………………………
◇追浜駅まで徒歩でもいけます
徒歩21分の道のり
⇒自然を感じることのできる閑静な立地です♪
……………………………………………………………
◇周辺にはスーパー・郵便局・コンビ二等あり
⇒住環境も良く、生活に便利な環境です♪
……………………………………………………………
◇鷹取山公園含め、周辺には公園多数あり
⇒自然を感じる、落ち着いた住環境
……………………………………………………………
┏┓土地について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇土地面積：218.54m2（約66.1坪）
……………………………………………………………
◇北西向きにつき、
お庭、リビング側の陽当り・通風良好
…………………………………………………………
◇約66坪のゆとりある敷地
⇒敷地にゆとりがあるため、建物プランの自由度も
高くご希望プランも入りやすい土地です
……………………………………………………………
◇建築条件なし
⇒お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
……………………………………………………………
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西友鷹取店／約750m（10分）
■ローソン横須賀鷹取店／約1200m（15分）
■鷹取台郵便局／約825m（11分）
■田浦警察署湘南鷹取駐在所／約770m（10分）
■たかとり医院（内科・胃腸科・外科・麻酔科）
／約700m（9分）
■市立鷹取小学校／約800m（10分）
■市立鷹取中学校／約560m（7分）
■湘南鷹取3丁目第2公園／約300m（4分）
┏┓こんな方にお勧め！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺には公園が多数あり、閑静な住宅街で子育
て環境としても定評のある地域です。
……………………………………………………………
★テレワーク勤務の方
昨今の状況下で、テレワーク勤務の方が増えてきて
いるなかで、デスクワークスペースを作りたいとの
ご希望が増えてきています。部屋数も十分にとれる
土地の広さがございますので、テレワーク勤務の方
にも大変おススメできる土地です。
……………………………………………………………
★セカンドハウスとして
鷹取山公園にも徒歩圏内、車に乗れば逗子や湘南エ
リア、横浜にもアクセスがよく、セカンドハウスと
して、週末などごゆっくり、観光を含めお過ごしさ
れるのにもおすすめの土地です。
……………………………………………………………
★都心に通勤・通学される方
追浜駅からは都心方面までも一本で出れます。
追浜駅周辺はもちろん、都心方面の通勤・通学され
る方にも大変便利です。
……………………………………………………………
★お子様が独立されたご夫婦
周辺はスーパー、コンビニ、郵便局があり、公園を
含めなど、生活利便性が高く、お子様が独立さ
れたご夫婦様にもお勧めできます。
お子様が里帰りされた際にも、ご対応できる建物プ
ランを入れられるかと存じます。
……………………………………………………………
┏┓追浜駅前の再開発事業について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇追浜駅周辺地区のまちづくりは、横須賀再興プラ
ンにおいて市内で最重点に取り組む分野の一施策
として、また都市計画マスタープランでは多様な
都市機能の集積を図る地域拠点として位置付けら
れています。
まちづくりの目標を実現するため、将来像を描く
にあたって、下記ゾーンなどの設定により、各エ
リアの機能を明確にしています。
◇「駅前にぎわいゾーン」
★駅周辺における生活利便性拠点の形成
★駅周辺の老朽化建物の建替え促進等
◇「地域交流ゾーン」
★市街地再開発事業と連動した公共施設の再編
★駅前への公共施設の再編に伴う市民生活サービ
スの向上
◇「スポーツ交流ゾーン」
★横浜DeNAベイスターズや追浜公園の運動施設
等と連携した地域の新たな核となる魅力の創出
（イベントの実施、駅周辺施設や商店街との連携）
◇「交通結節ゾーン」
★追浜駅前バスターミナルの改良による交通結節
機能の強化
★駅前広場と繋がるユニバーサルデザインに配慮
した安心安全な経路の確保
◇「地域魅力創出ゾーン」
★鷹取川の整備や道路整備を契機とした商店街の
にぎわい再生により、生活利便性の向上や来訪
者に対する魅力創出を図ります。
◇「防災機能ゾーン」
★災害時の一時避難場所や災害情報が入手できる
拠点形成
◇「駅西方面アクセス向上ゾーン」
★駅周辺から駅西とのアクセス向上方策の検討
◆現在、国内の複数の都市で検討が進む国交省の
『バスタプロジェクト』の一環として取り組んで
います。
鉄道やバス、タクシーなど、多様な交通モードが
つながる集約型の公共交通ターミナルを官民連携
で整備する予定です。
◆駅前には商業施設や上記バスタなどが整備され、
大きく生まれ変わる予定です。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい！
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：及川 拓真（おいかわ たくま）まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
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この度は『横須賀市湘南鷹取2丁目 売地』
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『及川』まで
お気軽にお問い合わせください。
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┏┓交通アクセス
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■京浜急行線『追浜』駅徒歩21分
もしくはバス6分
バス停「湘南たかとり三丁目」徒歩2分
■追浜駅周辺は、今後再開発が予定されており、
利便性が大きく向上する事が期待されています！
（詳細は下記「追浜駅前の再開発事業について」
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◇人気の湘南鷹取2丁目アドレス
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◇北西向きにつき、
お庭、リビング側の陽当り・通風良好
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◇追浜駅まで徒歩でもいけます
徒歩21分の道のり
⇒自然を感じることのできる閑静な立地です♪
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◇周辺にはスーパー・郵便局・コンビ二等あり
⇒住環境も良く、生活に便利な環境です♪
……………………………………………………………
◇鷹取山公園含め、周辺には公園多数あり
⇒自然を感じる、落ち着いた住環境
……………………………………………………………
┏┓土地について
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◇土地面積：218.54m2（約66.1坪）
……………………………………………………………
◇北西向きにつき、
お庭、リビング側の陽当り・通風良好
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◇約66坪のゆとりある敷地
⇒敷地にゆとりがあるため、建物プランの自由度も
高くご希望プランも入りやすい土地です
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◇建築条件なし
⇒お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
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┏┓Life Information
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■西友鷹取店／約750m（10分）
■ローソン横須賀鷹取店／約1200m（15分）
■鷹取台郵便局／約825m（11分）
■田浦警察署湘南鷹取駐在所／約770m（10分）
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／約700m（9分）
■市立鷹取小学校／約800m（10分）
■市立鷹取中学校／約560m（7分）
■湘南鷹取3丁目第2公園／約300m（4分）
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★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺には公園が多数あり、閑静な住宅街で子育
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昨今の状況下で、テレワーク勤務の方が増えてきて
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★駅周辺における生活利便性拠点の形成
★駅周辺の老朽化建物の建替え促進等
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等と連携した地域の新たな核となる魅力の創出
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★追浜駅前バスターミナルの改良による交通結節
機能の強化
★駅前広場と繋がるユニバーサルデザインに配慮
した安心安全な経路の確保
◇「地域魅力創出ゾーン」
★鷹取川の整備や道路整備を契機とした商店街の
にぎわい再生により、生活利便性の向上や来訪
者に対する魅力創出を図ります。
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★災害時の一時避難場所や災害情報が入手できる
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◇「駅西方面アクセス向上ゾーン」
★駅周辺から駅西とのアクセス向上方策の検討
◆現在、国内の複数の都市で検討が進む国交省の
『バスタプロジェクト』の一環として取り組んで
います。
鉄道やバス、タクシーなど、多様な交通モードが
つながる集約型の公共交通ターミナルを官民連携
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B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：及川 拓真（おいかわ たくま）まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
担当者コメント
金沢文庫センター
及川 拓真 (おいかわ たくま)
この度は『横須賀市湘南鷹取2丁目 売地』
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
対象不動産は、追浜駅、スーパー、郵便局
公園多数などが徒歩圏内にある土地です。
周辺環境含め、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認
できない要素が多くございます。
『湘南鷹取2丁目 売地』はその雰囲気を
是非、体感していただきたい物件です。
現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽
に「及川」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 及川 拓真（おいかわ たくま）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-626-287
●本物件の担当者直通 ： 080-1064-4369
(2)メールで・・・
●メール ： t2-oikawa@nomura-re.co.jp
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
対象不動産は、追浜駅、スーパー、郵便局
公園多数などが徒歩圏内にある土地です。
周辺環境含め、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認
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『湘南鷹取2丁目 売地』はその雰囲気を
是非、体感していただきたい物件です。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 及川 拓真（おいかわ たくま）
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中学校
鷹取中学校
現地より約560m
徒歩7分 -
郵便局
横須賀鷹取台郵便局
現地より約825m
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西友鷹取店
現地より約750m
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レジャー・観光
鷹取山
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E71Q4001 | ||
| 所在地 | 神奈川県横須賀市 湘南鷹取2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「追浜」駅 バス6分(バス停 湘南たかとり三丁目) 徒歩2分 京急本線 「追浜」駅 徒歩21分 |
||
土地面積
|
218.54m2(66.1坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西5m公道 接面10.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／地区計画：湘南鷹取二丁目地区 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
