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土地
国分寺市本町3丁目 売地 1号地
-
5,450万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都国分寺市 本町3丁目
- 土地面積 64.51m2
- 交通 中央線 「国分寺」 駅 徒歩8分
お問合せ
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E74Q3001
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野村不動産ソリューションズ小金井センターの専任媒介物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『本杉』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
担当本杉直通：080-8172-7325
メール：n-motosugi@nomura-re.co.jp
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◆国分寺市本町3丁目 全2区画 1号地◆
┠★ 物件概要
--------------------------------------------------------------------
■アクセス ： JR中央線 「国分寺駅」徒歩8分
--------------------------------------------------------------------
■土地面積 ： 64.51m2（19.51坪）
--------------------------------------------------------------------
■建蔽率 ：60％
--------------------------------------------------------------------
■容積率 ：160％
--------------------------------------------------------------------
■用途地域 ：第一種中高層住居専用地域
--------------------------------------------------------------------
■接道状況 ：北4m私道、接面6.8m
--------------------------------------------------------------------
■その他の公法規制：都市計画法他制限、準防火地域、第2種高度
--------------------------------------------------------------------
■設備 ：公営水道、本下水、都市ガス
--------------------------------------------------------------------
■現況 ：更地
--------------------------------------------------------------------
■引渡し ：相談
--------------------------------------------------------------------
┏┓詳細について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■通勤通学に便利♪国分寺駅から徒歩8分の立地！
■閑静な住宅地
■建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能
→4LDK＋納戸（延床面積：114.51m2）の参考プランもございます♪
■道路幅員4.0m
■確定測量済み
■古家解体予定（3/9～）
┠★ ライフ・インフォメーション
…………………………………………………………
●オーケー国分寺店・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
●ファミリーマート国分寺本町3丁目店・・約300m（徒歩4分）
●マルイ国分寺店・・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
●セレオ国分寺店・・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
●ミーツ国分寺・・・・・・・・・・・・・約750（徒歩10分）
●国分寺市立 恋ケ窪保育園・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
●国分寺市立第七小学校・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）
●国分寺市立第二中学校・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
●ココカラファイン国分寺駅前通り店・・・約500m（徒歩7分）
●国分寺内科クリニック（総合病院）・・・約650m（徒歩9分）
●殿ヶ谷戸庭園・・・・・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
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♪♪♪ご質問等、お気軽にお問合せください♪♪♪
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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■アクセス ： JR中央線 「国分寺駅」徒歩8分
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■土地面積 ： 64.51m2（19.51坪）
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■建蔽率 ：60％
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■容積率 ：160％
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■用途地域 ：第一種中高層住居専用地域
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■接道状況 ：北4m私道、接面6.8m
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■設備 ：公営水道、本下水、都市ガス
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■現況 ：更地
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■引渡し ：相談
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■通勤通学に便利♪国分寺駅から徒歩8分の立地！
■閑静な住宅地
■建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能
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■確定測量済み
■古家解体予定（3/9～）
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●オーケー国分寺店・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
●ファミリーマート国分寺本町3丁目店・・約300m（徒歩4分）
●マルイ国分寺店・・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
●セレオ国分寺店・・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
●ミーツ国分寺・・・・・・・・・・・・・約750（徒歩10分）
●国分寺市立 恋ケ窪保育園・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
●国分寺市立第七小学校・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）
●国分寺市立第二中学校・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
●ココカラファイン国分寺駅前通り店・・・約500m（徒歩7分）
●国分寺内科クリニック（総合病院）・・・約650m（徒歩9分）
●殿ヶ谷戸庭園・・・・・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
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※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)小金井センター
【担当：本杉（もとすぎ）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-757-103
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7325
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)小金井センター
【担当：本杉（もとすぎ）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-757-103
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7325
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート国分寺本町3丁目店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
オーケー国分寺店
現地より約300m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
丸井国分寺店
現地より約800m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
セレオ国分寺
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,450万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q3001 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国分寺」駅 徒歩8分 | ||
土地面積
|
64.51m2(19.51坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
19m2×1/2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m私道 接面6.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
