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国分寺市本多4丁目 土地
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物件番号 E74Q6007
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『関』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
担当関直通：080-8174-8203
メール：s-seki@nomura-re.co.jp
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆中央線 「国分寺」駅 徒歩18分
◆中央線 「国分寺」駅 バス15分
→バス停「本多三丁目」 徒歩1分
◆中央線 「国分寺」駅 バス10分
→バス停「上水本町五丁目」 徒歩9分
◆西武多摩湖線 「一橋学園」駅 バス5分
→バス停「上水本町五丁目」 徒歩9分
┏┓詳細について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆更地渡し
◆南西・北西の角地
◆幅員9.2mのため開放感のある立地
◆閑静な住宅地
◆2駅2路線利用可能
◆建築条件無のためお好きなハウスメーカーで建築可能
→プランの作成も承っておりますので、
お気軽にお問い合わせください
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コーナン小平店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約 397 m）
◆サミットストア小平上水本町店・・・・・徒歩5分（約400m）
◆オリンピック 小金井店・・・・・・・・・徒歩9分（約 890m）
◆オーケー 国分寺店・・・・・・・・・・・徒歩8分（約 810m）
◆セブンイレブン小平上水南町1丁目店・・徒歩6分（約450m）
◆セリアアクロスプラザ小平店・・・・・・徒歩7分（約484m）
◆ロピア小平店・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約487m）
◆セブンイレブン国分寺本多4丁目店・・・徒歩7分（約511 m）
◆くろさわ子ども＆内科クリニック・・・・徒歩4分（約265 m）
◆小林眼科皮膚科・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約287 m）
◆三木歯科医院・・・・・・・・・・・・・徒歩4 分（約 287 m）
◆国分寺市立第七小学校・・・・・・・・・徒歩12 分（約 920 m）
◆国分寺市立第二中学校・・・・・・・・・徒歩11 分（約 871 m）
◆ほんだ保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩3 分（約238m）
◆小平あおば幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約392 m）
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当：関 佐和子（せき さわこ）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
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◆南西・北西の角地
◆幅員9.2mのため開放感のある立地
◆閑静な住宅地
◆2駅2路線利用可能
◆建築条件無のためお好きなハウスメーカーで建築可能
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◆コーナン小平店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約 397 m）
◆サミットストア小平上水本町店・・・・・徒歩5分（約400m）
◆オリンピック 小金井店・・・・・・・・・徒歩9分（約 890m）
◆オーケー 国分寺店・・・・・・・・・・・徒歩8分（約 810m）
◆セブンイレブン小平上水南町1丁目店・・徒歩6分（約450m）
◆セリアアクロスプラザ小平店・・・・・・徒歩7分（約484m）
◆ロピア小平店・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約487m）
◆セブンイレブン国分寺本多4丁目店・・・徒歩7分（約511 m）
◆くろさわ子ども＆内科クリニック・・・・徒歩4分（約265 m）
◆小林眼科皮膚科・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約287 m）
◆三木歯科医院・・・・・・・・・・・・・徒歩4 分（約 287 m）
◆国分寺市立第七小学校・・・・・・・・・徒歩12 分（約 920 m）
◆国分寺市立第二中学校・・・・・・・・・徒歩11 分（約 871 m）
◆ほんだ保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩3 分（約238m）
◆小平あおば幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約392 m）
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い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
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担当者コメント
小金井センター
関 佐和子 (せき さわこ)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【関 佐和子(せき さわこ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-8174-8203
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-seki@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【関 佐和子(せき さわこ)】
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミットストア小平上水本町店
現地より約400m
徒歩5分 -
小学校
国分寺市立第七小学校
現地より約920m
徒歩12分 -
中学校
国分寺市立第二中学校
現地より約871m
徒歩11分 -
スーパー
オーケー 国分寺店
現地より約810m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E74Q6007 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 本多4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国分寺」駅 徒歩18分 中央線 「国分寺」駅 バス15分(バス停 本多三丁目) 徒歩1分 中央線 「国分寺」駅 バス10分(バス停 上水本町五丁目) 徒歩9分 西武多摩湖線 「一橋学園」駅 バス5分(バス停 上水本町五丁目) 徒歩9分 |
||
土地面積
|
124.46m2(37.64坪) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
64m2×14.91/64 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北西9.2m公道 接面11.3m・南西4.5m私道 接面9.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画道路有●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、高さの最高限度：10m、敷地面積の最低限度：100m2 ※北西側道路は都市計画道路となりますが、計画決定段階につき詳細は未定です。詳しくは担当までお問合せください。 ※更地渡し |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
