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土地
新宿区下落合4丁目 売地
お問合せ
★西武新宿線「下落合」駅徒歩3分、JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩11分
★土地面積約48.15m2★前面道路は新目白通り★近隣商業地域（建蔽率：80%、容積率：400％）
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED1ZX009
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この物件のおすすめポイント
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■□ 新宿区下落合4丁目 土地 □■
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野村の仲介＋(PLUS）飯田橋センター
おすすめの物件です。
┏┓ 交通アクセス
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■西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
■JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分
┏┓ おすすめポイント
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■建築条件付無し売地
鉄筋コンクリート造5階建の建物が建築可
参考プランがありますので、お気軽に資料請求ください。
■土地面積／約48.15m2
■南側公道約25.1m、接道間口約8.6m
前面道路は新目白通り
■近隣商業地域（建蔽率：80%、容積率：400％）
┏┓ ライフインフォメーション
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■どらっぐぱぱす 下落合店・・・・・・徒歩2分(約100m)
■セブン-イレブン 新宿下落合駅北店・ 徒歩2分(約150m)
■マルエツ プチ 下落合駅前店 ・・・・徒歩3分(約190m)
■新目白通郵便局・・・・・・・・・・ 徒歩2分(約130m)
■オーケー 下落合店・・・・・・・・・徒歩10分(約740m)
■新宿区立落合第四小学校・・・・・・ 徒歩7分(約530m)
■新宿区立落合中学校・・・・・・・・ 徒歩8分(約580m)
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■□ 新宿区下落合4丁目 土地 □■
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■建築条件付無し売地
鉄筋コンクリート造5階建の建物が建築可
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■土地面積／約48.15m2
■南側公道約25.1m、接道間口約8.6m
前面道路は新目白通り
■近隣商業地域（建蔽率：80%、容積率：400％）
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■どらっぐぱぱす 下落合店・・・・・・徒歩2分(約100m)
■セブン-イレブン 新宿下落合駅北店・ 徒歩2分(約150m)
■マルエツ プチ 下落合駅前店 ・・・・徒歩3分(約190m)
■新目白通郵便局・・・・・・・・・・ 徒歩2分(約130m)
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担当者コメント
飯田橋センター
岡村 敏弘 (おかむら としひろ)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 飯田橋センターの岡村（おかむら）と申します。
不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当：岡村までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※上記ボタンより「資料請求」を押してくださったお客様には、
本物件の詳細資料と併せて、宜しければ、お客様のご条件に見合った物件も
ご提供させて頂きたく存じます。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120－974ー190 (火・水定休）
■担当:岡村 携帯電話：070-4426-2209
私、本物件を担当しております 飯田橋センターの岡村（おかむら）と申します。
不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当：岡村までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※上記ボタンより「資料請求」を押してくださったお客様には、
本物件の詳細資料と併せて、宜しければ、お客様のご条件に見合った物件も
ご提供させて頂きたく存じます。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120－974ー190 (火・水定休）
■担当:岡村 携帯電話：070-4426-2209
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1ZX009 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 下落合4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩3分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩11分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩11分 |
||
土地面積
|
48.15m2(14.56坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
400% |
|
接道状況
|
南25.1m公道 接面8.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
