土地

豊島区池袋1丁目売地

8,880万円
ローンシミュレーション
所在地東京都豊島区池袋1丁目
土地面積 76.87m²
交通山手線「池袋」駅徒歩8分

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物件番号 R5560766

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★JR山手線「池袋」駅徒歩8分　★整形地　建ぺい率60%・容積率160%
★池袋1丁目アドレス　★建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築が可能です！

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野村の仲介PLUS

池袋営業部
営業二課

担当：高山圭二 (たかやまけいじ)

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定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　＜　豊　島　区　池　袋　1　丁　目　売　地　＞
　　　　　　　
　　～建築条件なし！お好きなハウスメーカーで
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建築が可能です～
　　　　　

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┌◆アクセス
└─────────────────────

○JR山手線「池袋」駅徒歩8分

┌◆物件概要
└─────────────────────

○土地面積　：76.87m2(約23.25坪)　※有効宅地面積：70.11m2(約21.20坪)
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○土地権利　：所有権
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○地目　　　：宅地
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○用途地域　：第一種住居地域
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○建ぺい率　：60％
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○容積率　　：160％
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○接道　　　：西側4m私道
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┌◆セールスポイント
└─────────────────────

○建築条件なし
○容積率160%
○整形地

┌◆ライフインフォメーション
└─────────────────────
〇リコス池袋2丁目店………………………徒歩4分( 約270m)
〇区立池袋小学校……………………………徒歩7分( 約530m)
〇池袋第四郵便局……………………………徒歩4分( 約300m)
〇長汐病院……………………………………徒歩1分( 約80m)
〇セブンイレブン池袋北口平和通り店………徒歩3分( 約200m)

担当者コメント

池袋営業部

高山圭二 (たかやまけいじ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部営業2課高山圭二
TEL: 0120‐901-621
FAX: 03-3986-2436
携帯: 080-1028-4780

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5560766
所在地	東京都豊島区池袋1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「池袋」駅徒歩8分
土地面積	76.87m²(23.25坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	47.3m²×1/4	セットバック	6.76m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	西2.5m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
更新日	2024年8月27日	次回更新予定日	2024年9月10日

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