Cases取引事例
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相続・遺産分割
クライアントの立場に立った提案で、全ての要望を満たす解決を3か月で実現
- 売主
- 個人（大家業、次男）
- 所有不動産
- 賃貸併用住宅（自宅）、古アパート3棟
- 相談内容
- 長男及び長女より、遺留分侵害額請求を受けており、不動産を売却しなければ、相手方に対して遺留分を支払えないものの、自宅部分は残したい。
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成年後見
成年後見人案件、底地所有者の行政に直接交渉し高値売却
- 売主
- 成年後見人（司法書士）
- 所有不動産
- 借地権付き建物（古家）
- 相談内容
- 底地所有者が自治体（行政）である不動産についての売却相談。
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破産・任意売却
債務超過による不動産売却、金融機関及び裁判所の許可水準を上回る金額の売却を実現
- 売主
- 破産管財人弁護士
- 所有不動産
- 一棟ビル
- 相談内容
- 債務超過のため、金融機関及び裁判所の許可を取得出来る金額で売却したい。
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節税対策
難易度の高い資産組替、独自の提案で組替も節税も実現
- 売主
- 個人（会社員）
- 所有不動産
- 都心の区分マンション、一棟マンション数棟
- 相談内容
- 所得税が最高税率に達したため、個人名義で所有している不動産を一部売却して、新設法人名義で新たに収益不動産を購入したい。
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相続・遺産分割
相続税納付期日が迫る中で確実かつ高値の売却を実現
- 売主
- 姉妹2名（依頼人：売主の顧問税理士）
- 所有不動産
- 都心の一棟ビル
- 相談内容
- 相続税納付の時期までに、なるべく周りに知られずに高値で売却したい。
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相続・遺産分割
相続財産清算人に負担の少ない売却方法で安心取引
- 売主
- 相続財産清算人/弁護士
- 所有不動産
- 一棟マンション（物件資料がなく、複数の賃借人と連絡がつかない）
- 相談内容
- 余計な手間をかけず、適正価格で売却したい
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底地・借地
借地人と地主の双方にプラスになる提案
- 売主
- 借地権付建物（工場）を運営する個人（借地人）
- 所有不動産
- 自動車工場兼自宅の借地権付建物
- 相談内容
- 地代負担が重いので売却したいが、地主との関係が悪く困っている
自らが生きているあいだは自宅に住み続けたい
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破産・任意売却
当社独自の入札システムによる抹消同意補助
- 売主
- 担保不動産に居住中の個人
- 所有不動産
- 債権者から競売申し立てされた中古戸建
- 相談内容
- 競売前に任意売却を希望、複数の不動産会社から売却を促す連絡があり迷っている
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相続・遺産分割
独自の個別プレゼンテーション、買主厳選による売主の意思統一と高値成約の実現
- 売主
- 兄弟4人（依頼人：ご長男）
- 所有不動産
- 一棟アパート及び区分マンション11戸
- 相談内容
- 相続税納付の時期までに、なるべく周りに知られずに高値で売却したい。
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