投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアトラス東高円寺
-
8,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 東京都杉並区 和田3丁目
- 専有面積 56.02m2
- 所在階 7階/10階建
- 交通 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」 駅 徒歩3分
- 築年月 2020年1月
- 向き 南
お問合せ
■東高円寺駅徒歩3分■バルコニーから蚕糸の森公園の緑を望むロケーション
地上10階建7階部分南西角住戸につき、陽当たり良好です！
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC8Q4001
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この物件のおすすめポイント
┏┌ アトラス東高円寺
┏
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■ ▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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◆7階部分、56.02m2の2LDKです。
◆お部屋は大変きれいにお使いです。
◆廊下部分が少ない効率の良い間取り
◆リビング・ダイニング部分 TES式床暖房完備
◆明るく開放的な対面式カウンターキッチン
◆各居室のクローゼットや廊下の収納スペース
【主な室内設備】
■床暖房(LD部分) ■浴室暖房乾燥機
■浄水器 ■食器洗い乾燥機
■24時間換気システム
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ マンションについて ▼▽
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【分譲主】
旭化成不動産レジデンス株式会社
都市型マンション『アトラス』シリーズ
【設計・施工】
株式会社福田組
【交通アクセス】
■東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅徒歩3分
【安全・安心 ホテルライクな内廊下設計】
控えめな照明が織りなす上質感の高い内廊下設計。
進入路のない内廊下はプライバシー性・防犯面にも優れています。
空調完備で夏も冬も快適、また、雨風による劣化を抑えます。
【コンセプト】
《杉並、稀賓の邸》
区民の憩いの場、蚕糸の森公園の広大な緑と四季の移ろい、
やすらぎの住環境と、主要駅へのダイレクトアクセスで
利便性を享受する
【日本美を継承するエントランス空間】
柔らかな光と木調ルーバーを基調としたデザイン
奥行8mの迎賓空間の奥には坪庭の植栽が四季を彩ります
【セキュリティ】
■セントラル警備保障による24時間体制セキュリティ
■TVモニター付インターフォン
■トリプルセキュリティ（エントランス、エレベーター、住戸）
■ディンプルキー
■防犯カメラ
■玄関ドア防犯センサー
■防犯サムターン
■ドアスコープカバー等
【構造】
■杭基礎工法
■二重床・二重天井
■サッシの防音対策
■鉄筋コンクリートの劣化対策
■コンクリート水セメント比50％以下
■開口部 複層ガラスを採用
■防災備蓄倉庫
【その他】
■ペット飼育可（規約制限有）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 担当者への連絡方法
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-901-715
●担当者直通TEL：080-8174-8171 【担当：島村 涼香】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：s2-shimamura@nomura-re.co.jp
担当者コメント
中野センター
島村 涼香 (しまむら すずか)
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香（しまむら すずか）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC8Q4001 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
56.02m2(16.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.91m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ユニオンシティサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,200円／月 |
修繕積立金
|
7,000円／月 |
| その他使用料 | 町会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／443.09m2 共有持分（5602／169489）●分譲時会社／旭化不動産レジデンス株式会社●施工会社／株式会社福田組東京本店●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ※サービスバルコニー面積：3.2m2 |
||
| 更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
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