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◆14階南西・北西・北東三方向角住戸の為、陽当たり・眺望良好！
◆73.87m2・2LDK・約20.1畳のLDK！
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物件番号 E91Q5001
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この物件のおすすめポイント
★☆★レーベンスクエア川口フェアリア★☆★
【川口元郷駅徒歩6分】
【2007年7月築】
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【野村不動産ソリューションズ(株)
川口センター専任媒介物件】です。
ご相談・ご質問は東（あずま）まで
お気軽にお問い合わせください。
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～それは、青空の下で映えるのびやかな佇まい～
地中海、シチリア島の輝く光をイメージした
ホワイトと、リバーサイドの緑と響き合う
アースカラーを纏ったレジデンス。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩6分
◆2007年7月築
◆株式会社タカラレーベン旧分譲マンション
◆株式会社レーベンコミュニティ管理
◆オール電化
◆敷地内駐車場あり
(2024年5月9日現在空きあり)
◆宅配ボックスあり
◆ペット飼育可能（別途規約あり）
◆ゆるやかなカーブを描くアプロ―チ
～動から静へ切り替わっていくルナゲート～
◆オブジェを配して気品にあふれる、
パティオビューテラス
◆隣棟(シルフィア棟)内にある共用施設利用可
～ヒーリングサロン、キッチンスタジアム、
ミニショップ～
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇14階南西・北西・北東三方向角住戸
～陽当たり・眺望良好～
◇約20.1帖の広々LDK
◇LD部分には『床暖房』設置
◇キッチンには『ディスポーザー』完備
◇専用ポーチ(約10.82平米)付き
◇バルコニーにはスロップシンク付き
◇安心・安全なオール電化システム
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩6分
■JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を
南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの
都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「池袋」駅…11分(13分)
※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…17分(18分)
※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)
※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用
※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)
※「赤羽」駅よりJR高崎線利用
※直通32分(38分)
※掲載の所要時間は、日中平常時
（カッコ内は通勤時）の
目安であり、時間帯により多少異なります。
また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #３面採光 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #オール電化 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
川口元郷駅
現地より約450m
徒歩6分 -
駅
川口駅
現地より約1,650m
徒歩21分 -
郵便局
川口元郷一郵便局
現地より約450m
徒歩6分 -
その他
ミエルかわぐち
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E91Q5001 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 末広1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩6分 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
73.87m2(22.34坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 10.82m2 | ||
|
構造
|
RC造15階地下1階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2007年7月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,560円／月 |
修繕積立金
|
17,510円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,320円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 5,000円～8,000円/月（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,554.09m2 共有持分（7387／300468）●分譲時会社／(株)タカラレーベン●施工会社／青木あすなろ建設(株) 専有面積はメーターボックス面積0.51m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
