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ファインスクェア世田谷弦巻II
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室内大変ご丁寧にお使い頂いております。（新築時に追加オプション有り）
70.80m2 / 2LDK+S / 角部屋 / 日当たり・眺望良好（南東向き）
間取り図
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物件番号 EC2Q6001
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この物件のおすすめポイント
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□■【 ファインスクェア世田谷弦巻II 】■□
～ 室内大変ご丁寧にお使い頂いております。 ～
新築時に追加オプション有り
70.80m2 / 2LDK+S / 角部屋 / 日当たり・眺望良好（南東向き）
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┗□ アクセス～利便性に特化したロケーション
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□ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩14分
□ 東急世田谷線「上町」駅 徒歩9分
～都心へのマルチアクセス可能なロケーション～
┏┓
┗□ ファインスクェア世田谷弦巻IIのポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■重厚感漂う外観・エントランス・総戸数22戸
■閑静な住宅街
■オートロック
■ペット飼育可（規約有）
■宅配ボックス有り
┏┓
┗□ お部屋のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2LDK+S
■角部屋
■日当たり・眺望・風通し良好
■豊富な収納力
各居室にクローゼット+廊下の壁面収納が豊富
■「あんしん設備補修」サービス適応物件
【不具合の際→設備機器ごとにに最大10万円の補修・交換】
■室内大変ご丁寧にお使い頂いております。 ～
新築時に追加オプション多数！！
■対面カウンター式キッチン
■床暖房設置
■浴室換気乾燥機
■カラーテレビモニター付きインターホン
┏┓
┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと世田谷上町店
…約175m（徒歩3分）
・サミットストア桜店
…約400m（徒歩5分）
・どらっぐぱぱす世田谷1丁目店
…約430m（徒歩6分）
・ユニクロ世田谷上町店
…約645m（徒歩9分）
・ファミリーマート世田谷二丁目店
…約210m（徒歩3分）
・セブンイレブン世田谷駒留通り店
…約270m（徒歩4分）
・世田谷桜郵便局
…約390m（徒歩5分）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―――――――――
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【つなぎ融資制度】
*-------------------------------------------------------
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―――――――――
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記
お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
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□ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩14分
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■重厚感漂う外観・エントランス・総戸数22戸
■閑静な住宅街
■オートロック
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■2LDK+S
■角部屋
■日当たり・眺望・風通し良好
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各居室にクローゼット+廊下の壁面収納が豊富
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■対面カウンター式キッチン
■床暖房設置
■浴室換気乾燥機
■カラーテレビモニター付きインターホン
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・まいばすけっと世田谷上町店
…約175m（徒歩3分）
・サミットストア桜店
…約400m（徒歩5分）
・どらっぐぱぱす世田谷1丁目店
…約430m（徒歩6分）
・ユニクロ世田谷上町店
…約645m（徒歩9分）
・ファミリーマート世田谷二丁目店
…約210m（徒歩3分）
・セブンイレブン世田谷駒留通り店
…約270m（徒歩4分）
・世田谷桜郵便局
…約390m（徒歩5分）
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
三軒茶屋センター
百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)
┏┓お問い合わせ先
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本物件の担当者は 百瀬 俊介（ももせ しゅんすけ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-974-732
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-momose@nomura-re.co.jp
◆お急ぎの時はこちら： 080-8001-9106
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC2Q6001 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩14分 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
70.8m2(21.41坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 4.05m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,100円／月 |
修繕積立金
|
4,250円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 16,000円～20,000円/月（空き確認日：2024年6月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／新日本住建株式会社●施工会社／株式会社志多組 | ||
| 更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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