中古マンション リノベーション

等々力ビューハイツ

◇約17.4帖のゆとりあるリビング・ダイニング
◇3面バルコニーで陽当り・通風良好♪

間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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  • 【東京都/世田谷区等々力】等々力ビューハイツ 外観 外観
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0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6646347

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 住本 貴教 (すみもと たかのり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

7月6日(土)~7月7日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都世田谷区等々力6丁目   

..。*゜予約制内覧会開催いたします゜*。..

こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。

家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。

現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。

ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当:住本(すみもと)直通 080-8172-7257
フリーコール        0120-820-841
までご連絡いただきますようお願いいたします。

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

┏┓
┗□ 内装リフォーム実施(2024年6月完了)
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン 新規交換
 LIXIL製食器洗浄乾燥機/浄水器一体型水栓
●ユニットバス 新規交換
 LIXIL製浴室乾燥機/追焚機能
●洗面化粧台 新規交換
 Panasonic製シャワー水栓/三面鏡キャビネット
●トイレ 新規交換
 LIXIL製シャワートイレ一体型便器
●フローリング 新規施工
●フロアタイル張替(洗面・トイレ・玄関)
●建具 新規交換
●クローゼット 新規交換
●給湯器 新規交換
●各種アクセサリー 新規交換
●全室クロス 新規張替
●全窓インプラス施工
●下足入 新規交換
●各居室 照明器具設置
●洗濯パン・水栓金具 新規交換
●ルームクリーニング
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この物件のおすすめポイント

☆『見学予約』・『資料請求』は、
画面上部の各ボタンよりお気軽にお問い合わせ下さい☆

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  |田│  
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   ー  等々力ビューハイツ ー

≪専有面積84.35m2/8階建3階部分/3LDK≫
    
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                    |田│  
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┗□ Access
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◇東急線2路線利用可能!

・東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩8分
・東急大井町線 「等々力」駅 徒歩12分
・東急大井町線、東急東横線
          「自由が丘」駅 徒歩19分
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┗□ 物件概要
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆建物構造/RC(鉄筋コンクリート)造8階建て
◆所在階/3階・角住戸
◆専有面積/84.35m2(壁芯)
◆間取り/3LDK + ウォークインクローゼット
◆バルコニー面積/16.57m2
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┗□ おすすめポイント
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○新規内装リフォーム済(2024年6月上旬完了済)
 綺麗な室内をご内覧可能です♪

○北東角住戸!
 16.57m2の広々としたバルコニー

○遮音性・断熱性に優れた二重サッシ

○リビングとの会話の弾む『対面カウンターキッチン』

○利便性の高い2住戸1基のエレベーター

○トランクルーム専用使用権付き(使用料無償)

○モニター付オートロックの防犯セキュリティ

○不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス有
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┗□ 内装リフォーム実施(2024年6月完了)
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン 新規交換
 LIXIL製食器洗浄乾燥機/浄水器一体型水栓
●ユニットバス 新規交換
 LIXIL製浴室乾燥機/追焚機能
●洗面化粧台 新規交換
 Panasonic製シャワー水栓/三面鏡キャビネット
●トイレ 新規交換
 LIXIL製シャワートイレ一体型便器
●フローリング 新規施工
●フロアタイル張替(洗面・トイレ・玄関)
●建具 新規交換
●クローゼット 新規交換
●給湯器 新規交換
●各種アクセサリー 新規交換
●全室クロス 新規張替
●全窓インプラス施工
●下足入 新規交換
●各居室 照明器具設置
●洗濯パン・水栓金具 新規交換
●ルームクリーニング
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┗□ Life Information
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     ※( )内はおおよその徒歩分数です


◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇

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◆ショッピング施設
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<スーパー>
まいばすけっと等々力7丁目店…約177m(3分)
紀ノ国屋等々力店…約526m(7分)
オオゼキ尾山台店…約545m(7分)

<コンビニ>
セブンイレブン世田谷等々力7丁目店…約64m(1分)
ファミリーマート等々力四丁目店…約227m(3分)
ローソン・スリーエフ等々力七丁目店…約247m(4分)

<その他>
CS薬局尾山台店…約376m(5分)

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◆公共施設
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玉川警察署尾山台駅前交番…約562m(8分)
東京消防庁玉川消防署…約610m(8分)
等々力出張所…約688m(9分)
玉川警察署…約650m(9分)

玉川区民会館…約718m(9分)
自由が丘産能短期大学図書館…約654m(9分)
世田谷区立尾山台図書館…約749m(10分)


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◆教育・福祉施設
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世田谷区立等々力中央保育園…約267m(4分)
ナオミ保育園…約372m(5分)
わらべうた等々力保育園…約412m(6分)

世田谷区立等々力小学校…約477m(6分)
世田谷区立尾山台中学校…約723m(10分)

私立東京都市大学等々力キャンパス…約368m(5分)
学校法人産業能率大学
 自由が丘能短期大学…約427m(6分)

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◆公園・観光施設
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等々力五丁目はなみずき公園…約276m(4分)
世田谷区立 ねこじゃらし公園…約513m(7分)
呑川緑道…約719m(9分)
鷺草園…約730m(10分)
等々力渓谷公園…約1129m(15分)

玉川神社…約348m(5分)
尾山台地域体育館…約810m(11分)

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◆医療機関
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更家内科クリニック…約484m(7分)
健内科クリニック…約504m(7分)

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◆バス停
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東98 [東急バス] 玉川神社前…約284m(4分)
東98 [東急バス] 都市大等々力キャンパス東…約70m(1分)
黒02[東急バス] 等々力小学校前…約242m(4分)


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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等



┏┓ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか? …等


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者の【住本 貴教(すみもと たかのり )】です。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  :0120-820-841
◇本物件の担当者直通 :080-8172-7257

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :t-sumimoto@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。
 また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

住本 貴教(すみもと たかのり)

自由が丘センター

住本 貴教 (すみもと たかのり)

本物件の担当者の【住本 貴教(すみもと たかのり )】です。
お客様にとってご不安なことやご不明点を一つずつ丁寧に解決していきます。
明るく元気にお手伝いさせていただきますのでお気軽にご相談ください!

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価格 5,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6646347
所在地 東京都世田谷区 等々力6丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線尾山台」駅 徒歩8分
東急大井町線等々力」駅 徒歩12分
東急大井町線自由が丘」駅 徒歩19分
東急東横線自由が丘」駅 徒歩19分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 84.35m2(25.51坪)(壁芯)
バルコニー面積 16.57m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 1972年8月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 国土管理株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 23,100円/月 修繕積立金 13,700円/月
その他使用料
駐車場 駐車場無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/帝人殖産株式会社●施工会社/株式会社増岡組
■駐車場は専用使用権付住戸のみ有※当該住戸は該当なし。
■トランクルーム有り(1住戸1個の専用使用権付/使用料無償)
■自転車置き場あり(使用料無償)
■宅配ボックス有り
■インターネット設備:NTTフレッツ(個別契約)
更新日 2024年7月2日 次回更新予定日 2024年7月16日

お問合せ店舗

0120-820-841

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6646347

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘センター

担当: 住本 貴教 (すみもと たかのり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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