投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズヴィアーレ浦和弐番館
-
6,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 本太2丁目
- 専有面積 70.46m2
- 所在階 12階/13階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「浦和」 駅 徒歩8分 高崎線 「浦和」 駅 徒歩8分
- 築年月 2002年6月
- 向き 南東
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【浦和駅徒歩8分】×【12階南東向き】×【大京分譲マンション「ラインオンズシリーズ」】
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物件番号 E50Q6020
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【ライオンズヴィアーレ浦和弐番館】
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┏┓ マンションおすすめポイント
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■4路線利用可
・JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩8分
・宇都宮線「浦和」駅 徒歩8分
・高崎線「浦和」駅 徒歩8分
・湘南新宿ライン「浦和」駅 徒歩8分
◆格調高いエントランス
四季の植栽を配した明るく開放的なエントランスには、
直接乗り入れができる車よせがあります。
◆弐番館エントランスアプローチには、約100m2の提供公園があります。
◆安全性に配慮した自主管理歩道を設置
◆12階南東向きの為、日当たり・眺望良好です
◆リビング部分および洋室5.1帖の洋室は2重サッシにしている為、防音性・断熱性が高まります。
◆対面式カウンターキッチンなので、ご家族とのコミュニケーションもとりやすいです
◆アウトフレーム工法の為、柱型が室内にでておらず、家具のレイアウトがしやすいです。
（洋室6.2帖を除く）
◆共用廊下側の洋室は、吹き抜けを挟んでいる為、歩行者との距離がありプライバシー性が高いです
◆アルコーブ部分にトランクルームもあり、アウトドア用品等の収納に最適です
◆全室防音フローリング施工（2014年6月リフォーム）
◆3つ口ガスコンロ（2014年6月リフォーム）
◆ビルトイン型の浄水器設置
◆浴室乾燥機設置
◆浴槽は追い炊き、
◆開口部が高くとれる逆梁ハイサッシ
約7.4mのワイドスパンバルコニーとハイサッシが合わさり、
室内の奥まで自然光を取り入れる事が出来ます。
◆二重床・二重天井
遮音性・保温性に優れており、将来的なリフォームやメンテナンスがしやすいです。
◆充実したセキュリティシステム
・24時間体制のマンション機械管理システム
・TVモニター付きオートロックシステム
・ダブルロックの玄関扉
・防犯カメラ監視システム
（自転車置場、メールコーナー、エレベーター、風除室）
・防犯センサーによる防犯監視
◆24時間フルタイム式宅配ボックス
◆ペット飼育可（飼育細則あり）
┌◆ ライフインフォメーション
└─────────────────────────────
・市立本太小学校・・・・・・・約460m（徒歩6分）
・市立本太中学校・・・・・・・約1700m（徒歩22分）
・市立本太放課後児童クラブ・・約380m（徒歩5分）
・イトーヨーカドー浦和店・・・約470m（徒歩6分）
・伊勢丹浦和店・・・・・・・・約610m（徒歩8分）
・コルソ・・・・・・・・・・・約690m（徒歩9分）
・浦和美術館・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
・浦和本太郵便局・・・・・・・約260m（徒歩4分）
・浦和総合運動場・・・・・・・約980m（徒歩13分）
・本太児童公園・・・・・・・・約180m（徒歩6分）
・仲町公園・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
・常盤公園・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
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お問い合わせは【担当：野村】までお気軽にお申し付け下さいませ。
⇒浦和センター ：（TEL）048-833-3191
⇒担当者携帯電話 ：080-8072-9418
⇒担当者メールアドレス：shu-nomura@nomura-re.co.jp
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担当者コメント
浦和営業部
野村 俊太朗 (のむら しゅんたろう)
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50Q6020 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 本太2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩8分 高崎線 「浦和」駅 徒歩8分 東北本線 「浦和」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.46m2(21.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.35m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2002年6月 | 総戸数 | 113戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,600円／月 |
修繕積立金
|
15,010円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 14,000円～18,000円/月（空き確認日：2024年6月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,776.45m2 共有持分（7046／869851）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／東急建設株式会社 専有面積には、トランクルーム面積0.51m2が含まれています。 |
||
| 更新日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年7月12日 |
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