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駅徒歩4分×第一種低層住居専用地域に佇む住まい！
南東・南西向き角住戸！75.03m2の3LDK＋SIC！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-982-248
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE3Q9010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制初披露会開催！
10月27日(日) 10:00～16:00
┏┓予約制 初披露会のご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧会開催初日が初公開日となります。
内覧希望の際は、事前にご予約を
お願いいたします。
▼ ご予約方法 ▼
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ご希望の日時を以下の方法でお知らせください。
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-982-248
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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※多くのご内覧希望を頂く事が予想されるため、
ご内覧希望の際は、お早めに希望日時をご連絡頂けますと、
調整がしやすくなるかと存じます。ご予約状況により、
ご希望に添えない場合がございますので予めご了承ください。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
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OPEN RESIDENCIA
SHIMOKITAZAWA COURT
オープンレジデンシア下北沢コート
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＜ROOM＞
■75.03m2の3LDK＋SIC
■南東・南西の角住戸
■約15.8帖のリビングダイニングキッチン
■Kitchen
・ガラストップ3口コンロ
・グローエ＆三菱ケミカルデザイン
・浄水器一体型水栓
・段付クッキングシンク
・食器洗浄乾燥機
・カップボード設置済み
・フォレストストーンのキッチンカウンター
・ホーローキッチンパネル
■Bathroom
・フルオートバス
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・フルワイドミラー
・保温浴槽
■Sanitary
・三面鏡付き洗面化粧台
・フォレストストーンのカウンタートップ
・トイレ手洗いカウンター
・ローシルエットハイブリッドトイレ
・エコジョーズ
・TES温水式床暖房(LD部分)
・Low-E複層ガラス
・24時間換気システム
≪SECURITY・AMENITY≫
・トリプルセキュリティ採用
※エントランス・エレベーター・玄関扉
・オートロック
・防犯カメラ
・録音録画機能付きインターホン
・二重床・二重天井
・耐震玄関ドア枠
・ホテルライクな内廊下設計
・宅配BOX
・ペット飼育可能（飼育細則有）
・ペット足洗い場有
--------------------------------------------------
≪LIFE INFORMATION≫
・BONUS TRACK・・・・・約310m(徒歩4分)
・ローソン下北沢駅西口店・・約290m(徒歩4分)
・セブンイレブン
世田谷下北沢駅前店・・・・約330m(徒歩5分)
・成城石井下北沢西口店・・・約300m(徒歩4分)
・ピーコックストア下北沢店・約480m(徒歩6分)
・SHIMOKITA FRONT・・・ 約500m(徒歩8分)
・ダイエー下北沢店・・・・・約500m(徒歩8分)
・オオゼキ下北沢店・・・・・約610m(徒歩8分)
・マツモトキヨシ下北沢店・・約510m(徒歩7分)
・代田五丁目公園・・・・・・約120m(徒歩2分)
・代田図書館・・・・・・・・約390m(徒歩5分)
・下北沢病院・・・・・・・・約830m(徒歩11分)
・区立下北沢小学校・・・・・約680m(徒歩9分)
・区立北沢中学校・・・・・・約1200m(徒歩15分)
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
虎ノ門センター
黒岩 伸廣 (くろいわ のぶひろ)
担当者は、虎ノ門センター
≪黒岩 伸廣（くろいわ のぶひろ）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-8753-1319
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：n-kuroiwa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソン下北沢駅西口店
現地より約290m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン世田谷下北沢駅前店
現地より約330m
徒歩5分 -
スーパー
成城石井下北沢西口店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
ピーコックストア下北沢店
現地より約480m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE3Q9010 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 代田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩4分 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+SIC | ||
専有面積
|
75.03m2(22.69坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.54m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2022年8月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 朝日管理（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,000円／月 |
修繕積立金
|
8,300円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,320円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／888.54m2 共有持分（7503／162549）●分譲時会社／（株）オープンハウスディベロップメント●施工会社／（株）ナカノフドー建設●設計会社／（株）中原建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年10月3日 | 次回更新予定日 | 2024年10月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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