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中古マンション
あんしん設備補修
ウエリス浦和美園サウステラスNEW!
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市緑区 美園4丁目
- 専有面積 77.49m2
- 所在階 13階/15階建
- 交通 埼玉高速鉄道 「浦和美園」 駅 徒歩6分
- 築年月 2016年12月
- 向き 南東
お問合せ
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5016011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆.。,,☆.。,,☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,,
ウエリス浦和美園サウステラス
「浦和美園」駅徒歩6分 × 13階部分・南東向き × 3SLDK+WIC
☆.。,,☆.。,,☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,, ☆.。,,☆.。,,
ご質問等ございましたら、【担当：森田（もりた）】までお気軽にお問合わせください。
■□---------------------------------------------------------
2016年12月築×「浦和美園」駅徒歩6分
都心へ、未来へ、ダイレクトにつながる街「浦和美園」に佇む
全380邸の大規模レンジデンス
『ウエリス浦和美園サウステラス』
■□---------------------------------------------------------
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2016年12月築
●埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩6分
●13階部分／目の前は公園のため、眺望・陽当り・風通し大変良好
●南東向き
●3SLDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
●ゆとりのある77.49m2(全居室5.0帖以上)
●充実の設備・仕様
●ペット飼育可（規約有り）
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
◆━━━━━━━━━┓
～立地について～
┗━━━━━━━━━◆
┏┓街の発展と共に高まる人々の注目度と住まいの価値。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能駅】--------------------------------------------
●埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩6分
埼玉高速鉄道の始発駅であり、東京メトロ南北線直結のため
ダイレクトに都心へアクセスできます。
通勤・通学・お出かけも快適です。
●浦和ICまで車で4分
首都圏に張り巡らされた高速網へ即アクセス出来ますので
近郊のゴルフ場やアウトレット、キャンプ場へもお出かけしやすい立地です。
【優れた住環境】------------------------------------------
駅徒歩6分の立地にもかかわらず、
周辺には大規模な公園や、イオンモール浦和美園、教育施設が集積し
「アクセスを重視しながら、住環境も求めたい。」
そんな贅沢な想いを叶える周辺環境です。
◆━━━━━━━━━━┓
～共用部分について～
┗━━━━━━━━━━◆
┏┓ 陽光溢れるレジデンスに「ゆとり」をデザインしました。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●端正な佇まいが人々を安らぎへと誘うエントランス
緑に彩られたエントランスアプローチは
四季の潤いを感じる迎賓空間。
街とコミュニティをつなぎ、住まう方同士が出会う場として
ゆとりある広さを確保しました。
天然御影石の門構えと大型キャノビーを設けたモダンかつ風格溢れる佇まいが
住まう方をお迎えします。
●エントランスアプローチには、車寄せを併設して動線に配慮
歩行者・自動車・車それぞれの使い勝手や
安全性を確保した歩車分離の動線計画。
エントランスアプローチの横に駐車場出入口を設置し、
乗り降りや荷物の積み下ろしに便利な車寄せを設置しています。
●エントランスホールにはぜいたくな2層吹抜け空間に
2層吹抜けのエントランスホールは
片側から天井まで伸びる木調のデザインウォールが豊かな奥行きを感じさせる空間です。
優しい質感でおもてなしの想いを演出します。
●日常生活をサポートするコンシェルジュカウンター
日常生活をサポートする多彩なソフトサービスをご提供する
コンシェルジュカウンターが
エントランスホールに設置されております。
●ゆったりとしたラウンジ
エントランスホールに隣接するラウンジは、
窓から陽光が差し込み、どなたにも気持ちよくお過ごしいただけます。
●エレベーター3か所、計4機設置
マンション棟内で、エレベーターは3か所計4機ございますので
急いでいるときも安心です。
※季節や天候によります。
※今後変わる可能性があり、将来により渡って保証されるものではありません。
◆━━━━━━━━━━┓
～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━◆
┏┓13階部分・南東向き・3LDK＋S+WIC・77.49m2の間取り。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●13階部分・南東向き／眺望・陽当り・風通し良好
南東側には大規模な「浦和美園4丁目公園」があり、
目の前を遮るものがないため、
眺望・陽当り・風通し良好な大変明るいお部屋です。
豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間を実現しました。
●豊富な収納力
ウォークインクローゼットのみならず、
押入型収納、クローゼットを設置。
廊下にはちょっとした収納に便利な納戸もございます。
クローゼットや物入れには、収納物に合わせて
棚板を動かせるシステム収納を採用。
優れた収納力により、
室内をより広々とお使いいただけるよう配慮しました。
●家具のレイアウトをスマートに、「アウトフレーム」工法
室内に柱が張り出さないアウトフレーム工法を採用。
コーナーを有効に使え、家具が置きやすく、
室内に広がりが生まれます。
●バルコニーは奥行き約2m
伸びやかさを確保し、
家族みんながゆったりと寛げる心地よさを叶えてくれます。
●充実の設備・仕様
日々の生活をサポートする、設備・仕様が充実しております。
― 設備・仕様 ―
【キッチン】～KITCHEN～
●ディスポーザー
●静音シンク
●浄水器一体型シャワー水栓
●ハイパーガラスコートトップコンロ
●清潔で便利なホーローパネル
●スライド収納
●ドアポケット包丁差し
●スパイスラック
●ソフトクローズ機能付き収納
●根菜ストッカー
【浴室】～BATH ROOM～
●ユニバーサル浴槽
●フルオートバス
●ラクポイヘアキャッチャー
●カラリ床
●ハイクオリティパネル
●ワンプッシュ排水栓
【洗面室】～DRESSING ROOM～
●偏芯ボウル
●三面鏡収納
●エコボックス
【トイレ】
●暖房機能付き節水型温水洗浄便座
●吊り戸棚
●手すり
【セキュリティ】～SECURITY～
●アルソックと提携の24時間セキュリティシステム
●防犯カメラ
●カラーモニター付オートロックシステム
●シリンダーキー＆ダブルロック
【その他】～OTHERS～
●TES温水式床暖房
●スイッチ組込型の人感センサー
●フラットフロア設計
●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可能
●駐車場100％完備
●洗車スペース
※気になる設備・仕様等ございましたら、
お気軽に担当：森田（もりた）までお問合せください。
ウエリス浦和美園サウステラス
「浦和美園」駅徒歩6分 × 13階部分・南東向き × 3SLDK+WIC
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ご質問等ございましたら、【担当：森田（もりた）】までお気軽にお問合わせください。
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2016年12月築×「浦和美園」駅徒歩6分
都心へ、未来へ、ダイレクトにつながる街「浦和美園」に佇む
全380邸の大規模レンジデンス
『ウエリス浦和美園サウステラス』
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┗□ 本マンションのおすすめポイント
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●2016年12月築
●埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩6分
●13階部分／目の前は公園のため、眺望・陽当り・風通し大変良好
●南東向き
●3SLDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
●ゆとりのある77.49m2(全居室5.0帖以上)
●充実の設備・仕様
●ペット飼育可（規約有り）
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
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～立地について～
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┏┓街の発展と共に高まる人々の注目度と住まいの価値。
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【利用可能駅】--------------------------------------------
●埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩6分
埼玉高速鉄道の始発駅であり、東京メトロ南北線直結のため
ダイレクトに都心へアクセスできます。
通勤・通学・お出かけも快適です。
●浦和ICまで車で4分
首都圏に張り巡らされた高速網へ即アクセス出来ますので
近郊のゴルフ場やアウトレット、キャンプ場へもお出かけしやすい立地です。
【優れた住環境】------------------------------------------
駅徒歩6分の立地にもかかわらず、
周辺には大規模な公園や、イオンモール浦和美園、教育施設が集積し
「アクセスを重視しながら、住環境も求めたい。」
そんな贅沢な想いを叶える周辺環境です。
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～共用部分について～
┗━━━━━━━━━━◆
┏┓ 陽光溢れるレジデンスに「ゆとり」をデザインしました。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●端正な佇まいが人々を安らぎへと誘うエントランス
緑に彩られたエントランスアプローチは
四季の潤いを感じる迎賓空間。
街とコミュニティをつなぎ、住まう方同士が出会う場として
ゆとりある広さを確保しました。
天然御影石の門構えと大型キャノビーを設けたモダンかつ風格溢れる佇まいが
住まう方をお迎えします。
●エントランスアプローチには、車寄せを併設して動線に配慮
歩行者・自動車・車それぞれの使い勝手や
安全性を確保した歩車分離の動線計画。
エントランスアプローチの横に駐車場出入口を設置し、
乗り降りや荷物の積み下ろしに便利な車寄せを設置しています。
●エントランスホールにはぜいたくな2層吹抜け空間に
2層吹抜けのエントランスホールは
片側から天井まで伸びる木調のデザインウォールが豊かな奥行きを感じさせる空間です。
優しい質感でおもてなしの想いを演出します。
●日常生活をサポートするコンシェルジュカウンター
日常生活をサポートする多彩なソフトサービスをご提供する
コンシェルジュカウンターが
エントランスホールに設置されております。
●ゆったりとしたラウンジ
エントランスホールに隣接するラウンジは、
窓から陽光が差し込み、どなたにも気持ちよくお過ごしいただけます。
●エレベーター3か所、計4機設置
マンション棟内で、エレベーターは3か所計4機ございますので
急いでいるときも安心です。
※季節や天候によります。
※今後変わる可能性があり、将来により渡って保証されるものではありません。
◆━━━━━━━━━━┓
～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━◆
┏┓13階部分・南東向き・3LDK＋S+WIC・77.49m2の間取り。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●13階部分・南東向き／眺望・陽当り・風通し良好
南東側には大規模な「浦和美園4丁目公園」があり、
目の前を遮るものがないため、
眺望・陽当り・風通し良好な大変明るいお部屋です。
豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間を実現しました。
●豊富な収納力
ウォークインクローゼットのみならず、
押入型収納、クローゼットを設置。
廊下にはちょっとした収納に便利な納戸もございます。
クローゼットや物入れには、収納物に合わせて
棚板を動かせるシステム収納を採用。
優れた収納力により、
室内をより広々とお使いいただけるよう配慮しました。
●家具のレイアウトをスマートに、「アウトフレーム」工法
室内に柱が張り出さないアウトフレーム工法を採用。
コーナーを有効に使え、家具が置きやすく、
室内に広がりが生まれます。
●バルコニーは奥行き約2m
伸びやかさを確保し、
家族みんながゆったりと寛げる心地よさを叶えてくれます。
●充実の設備・仕様
日々の生活をサポートする、設備・仕様が充実しております。
― 設備・仕様 ―
【キッチン】～KITCHEN～
●ディスポーザー
●静音シンク
●浄水器一体型シャワー水栓
●ハイパーガラスコートトップコンロ
●清潔で便利なホーローパネル
●スライド収納
●ドアポケット包丁差し
●スパイスラック
●ソフトクローズ機能付き収納
●根菜ストッカー
【浴室】～BATH ROOM～
●ユニバーサル浴槽
●フルオートバス
●ラクポイヘアキャッチャー
●カラリ床
●ハイクオリティパネル
●ワンプッシュ排水栓
【洗面室】～DRESSING ROOM～
●偏芯ボウル
●三面鏡収納
●エコボックス
【トイレ】
●暖房機能付き節水型温水洗浄便座
●吊り戸棚
●手すり
【セキュリティ】～SECURITY～
●アルソックと提携の24時間セキュリティシステム
●防犯カメラ
●カラーモニター付オートロックシステム
●シリンダーキー＆ダブルロック
【その他】～OTHERS～
●TES温水式床暖房
●スイッチ組込型の人感センサー
●フラットフロア設計
●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可能
●駐車場100％完備
●洗車スペース
※気になる設備・仕様等ございましたら、
お気軽に担当：森田（もりた）までお問合せください。
担当者コメント
浦和営業部
森田 塔登 (もりた とうと)
開放感溢れる13階・南東向き住戸です。
お部屋の広さ・明るさ等、現地でしかご体感できないことも多いため、
是非実際にご見学の上ご体感ください。
≪フリーコール：0120-990-066≫
≪担当森田直通：080-8497-3552≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t3-morita@nomura-re.co.jp】
お部屋の広さ・明るさ等、現地でしかご体感できないことも多いため、
是非実際にご見学の上ご体感ください。
≪フリーコール：0120-990-066≫
≪担当森田直通：080-8497-3552≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t3-morita@nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #始発駅でらくらく通勤 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
浦和美園4丁目公園
現地より約30m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5016011 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区 美園4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
77.49m2(23.44坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 380戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,140円／月 |
修繕積立金
|
10,070円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 50円/月、プロバイダ利用料 550円/月、TV共同視聴設備利用料 550円/月、コミュニティ形成費 400円/月、フレッツ光利用料 1,870円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／14,601.79m2 共有持分（7749／2836482）●分譲時会社／エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社●施工会社／川口土木建築工業株式会社●設計会社／川口土木建築工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年6月13日 | 次回更新予定日 | 2025年6月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
