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中古マンション
あんしん設備補修
プラウドシティ浦和ガーデンコート サウス
-
6,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S＋WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 前地1丁目
- 専有面積 73.82m2
- 所在階 11階/14階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「浦和」 駅 徒歩14分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」 駅 徒歩14分
- 築年月 2013年1月
- 向き 南東
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☆野村不動産(株)旧分譲マンション「プラウド」シリーズ！☆73.82m2・3LDK＋S＋WIC「11階」部分・南東向き！大規模マンションならではの充実した共用施設！
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0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E50Q6031
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この物件のおすすめポイント
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お問い合わせ・内覧ご希望の際は、＜担当／渋谷＞ までご連絡ください。
■フリーコール：0120-990-066
■渋谷 携帯：070-2804-4015
■Mail：y3-shibuya@nomura-re.co.jp
上記お電話、または右上『資料請求』『見学予約』から、どうぞお気軽にご連絡ください。
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【プラウドシティ浦和 ガーデンコートサウス】
野村不動産（株）旧分譲 × 2駅4路線利用可 × 11階部分・南東向き
73.82m2 × 3LDK＋S＋WIC
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～お部屋のおすすめポイント～
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■南東向きのお部屋
11階・南東向きのため、陽当たり・通風が良好です！
■73.82m2 ／ 3LDK＋S＋WICの間取り
各居室5.0帖以上の広さが取れており、
LDは約12.7帖とゆとりのある広さとなっております。
また、アウトフレーム工法（バルコニー側）により、
室内の梁もなく、家具の配置がしやすいです。
■豊富な収納スペース
全居室に収納が完備されております。
布団収納に便利な押し入れ型収納や
納戸、洋室にはウォークインクローゼットがあり、
たっぷり収納していただけます。
■全居室フローリング
リビング横の洋室は、引き戸をあけてリビングと一体として
ご利用いただくことも可能です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～設備・仕様～
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【洗面室】～DRESSING ROOM～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フラットスクエアボウル ・三面鏡収納
・フレーム付きミラー
【浴室】～BATH ROOM～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・TES浴室暖房乾燥機 ・弓型／保温浴槽
・フラッグストーンフロア ・浴室1418サイズ
【キッチン】～KITCHEN～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ラクモアキッチン ・ディスポーザー
・水栓一体型浄水器 ・ハンドシャワー水栓
【その他】～OTHER～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・TES温水式床暖房 ・玄関照明人感センサー
・24時間換気システム ・宅配ロッカー etc
※上記は【一部のご紹介】です。
是非室内をご覧いただき、お確かめ下さい
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～本マンションのおすすめポイント～
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●2駅4路線利用可能なアクセス
・京浜東北線始発駅の「南浦和」駅(武蔵野線も利用可)、
上野東京ライン、湘南新宿ライン利用可能な「浦和」駅
●全棟総戸数492戸／共用施設充実
・キッズルームやミニショップ等、大規模マンションならではの
共用施設がそろっております。
●優れた管理体制（コンシェルジュサービス有り）
・管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
●安心のセキュリティ（24時間有人管理）
・24時間有人にて管理しておりますので、
安心してお過ごしいただけます。
●ペット飼育可（規約有り）
●二重床・二重天井
・遮音性能の向上と、心地よい歩行感を実現する【二重床】
将来のリフォームやメンテナンス容易性にも配慮した【二重天井】
●耐震性にも配慮された設計
・地震に耐えるように工夫した【耐震構造】【138本の杭】
耐震性を高める【ダブル配筋】【メッシュ補強】
●断熱性に優れた外壁
・外部に面するコンクリートの壁厚は約150mm以上、断熱等級4を取得しています。
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～立地について～
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┏┓ 都心へのダイレクトアクセス。2駅4路線利用可能。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能駅】----------------------------------------------
●JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅 徒歩14分
●JR京浜東北線・武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩12分
→「池袋」「新宿」「渋谷」駅に加えて、
「上野」「東京」「品川」駅にもダイレクトアクセスが可能。
便利な4路線が利用可能な為、通学・通勤・プライベートと、
その日の用途によって路線の選択が可能な好アクセスです。
【再開発で更に便利で美しくなった「浦和」駅】----------------
「浦和パルコ」を筆頭に、「伊勢丹浦和店」や「浦和コルソ」、
「イトーヨーカド―」など充実した商業施設が展開。
ファッションだけではなく、食品、雑貨、家電など、
多様なニーズに応える「浦和」駅は、日々の生活に潤いを与えます。
【今後の更なる発展が楽しみな「南浦和」駅】------------------
「浦和」駅同様、駅前は「丸広百貨店」や「マルエツ」、
「コモディイイダ」などの商業施設・スーパーが充実。
今後も更なる発展が見込める街で、将来性に期待できます。
また、JR京浜東北線は運行本数が多く、「東京」駅や「新橋」駅、
「品川」駅などのオフィスエリアへの出勤、遅い帰宅も安心できます。
【閑静な住宅街に立地】--------------------------------------
駅前の賑やかさとは一転、マンション周辺は
落ち着いた閑静な住宅街となっております。
また、用途地域として「第一種住居地域」に指定されいる為、
将来的にも商業施設やオフィス等が建築される心配も少なく、
良好な住環境が保たれやすい立地です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～共用部分・共用施設～
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┌┐
└■ 交流が生まれる【センターハウス】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンシェルジュカウンター◆
入居者の方をお迎えするコンシェルジュ。
各種取次や受付・予約代行等、様々なリクエストに
専門スタッフがお応えします。
・クリーニング取次サービス
・台車・脚立の無料レンタル
・宅急便発送取次
・タクシー手配サービス等
◆ミニショップ・ベーカリサービス◆
・焼き立てパンの販売・カフェサービス
・ミニショップ(飲料・食品・日用雑貨等)
◆森のラウンジ◆
住む方同士の出会いや交流を演出する場所として
気軽にくつろぎ語り合えるラウンジです。
窓から緑豊かなセンターパークを望み、
四季に移ろう景色をご堪能いただけます。
┌┐
└■ 共用空間【コミュニティハウス】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッズルーム＆ママラウンジ◆
→階下への音を気にする必要なく伸びやかに遊べます。
◆ライブラリー◆
→読書や勉強・デスクワーク等本棚に囲まれた空間です
◆コミュニティラウンジ◆
→2層吹抜けの開放的なラウンジ空間です。
約6mの天井高を活かした窓は、
緑がそよぐセンターパークの風景を映しています。
◆ゲストルーム◆
→ご親族やご友人が来訪された際に便利な宿泊施設です。
洋室と和室の2タイプをご用意しています。
◆パーティルーム◆
→隣り合う2部屋を一体的な大空間として利用できます。
またキッチンを設けており、料理教室やお茶会にもご利用できます。
◆マルチルーム◆
→ミーティングから、ヨガ・ピラティス等、
各種スクールなど用途は多彩です。
┌┐
└■ 万一に備えた【防災設備】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆防災用品・工具等を完備した【防災倉庫】
非常用マンホールトイレ、非常用水生成システム、
ヘルメット、災害用救急箱、防災毛布等
◆【非常災害用井戸】【かまどスツール】
◆ドアが変形しても開閉可能【対震仕様ドア枠】
◆食器等の落下を抑える【耐震ラッチ】
◆揺れを感知し最寄階に停止するエレベーター
◆自動的にガス供給を止める【ガスマイコンメーター】
◆停電時に点灯する【非常用照明設備】
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～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆仲本小学校・・・・・・・・徒歩12分：約940m
◆原山中学校・・・・・・・・徒歩19分：約1,500m
◆ローソン 浦和東岸町店・・・・・・徒歩4分：約300m
◆セブンイレブン 南浦和1丁目店・・ 徒歩5分：約390m
◆コモディイイダ 南浦和東口店・・・徒歩11分：約840m
◆パルコ 浦和店・・・・・・・・・・徒歩10分：約800m
◆コルソ 浦和店・・・・・・・・・・徒歩15分：約1,200m
◆伊勢丹 浦和店・・・・・・・・・・徒歩15分：約1,200m
◆井原小児科医院・・・・・・徒歩8分：約610m
◆南浦和クリニック・・・・・徒歩6分：約460m
◆葉根木公園・・・・・・・・徒歩3分：約210m
◆大谷場公園・・・・・・・・徒歩7分：約520m
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お問い合わせ・内覧ご希望の際は、＜担当／渋谷＞ までご連絡ください。
■フリーコール：0120-990-066
■渋谷 携帯：070-2804-4015
■Mail：y3-shibuya@nomura-re.co.jp
上記お電話、または右上『資料請求』『見学予約』から、どうぞお気軽にご連絡ください。
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【プラウドシティ浦和 ガーデンコートサウス】
野村不動産（株）旧分譲 × 2駅4路線利用可 × 11階部分・南東向き
73.82m2 × 3LDK＋S＋WIC
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
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～お部屋のおすすめポイント～
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■南東向きのお部屋
11階・南東向きのため、陽当たり・通風が良好です！
■73.82m2 ／ 3LDK＋S＋WICの間取り
各居室5.0帖以上の広さが取れており、
LDは約12.7帖とゆとりのある広さとなっております。
また、アウトフレーム工法（バルコニー側）により、
室内の梁もなく、家具の配置がしやすいです。
■豊富な収納スペース
全居室に収納が完備されております。
布団収納に便利な押し入れ型収納や
納戸、洋室にはウォークインクローゼットがあり、
たっぷり収納していただけます。
■全居室フローリング
リビング横の洋室は、引き戸をあけてリビングと一体として
ご利用いただくことも可能です。
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～設備・仕様～
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【洗面室】～DRESSING ROOM～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フラットスクエアボウル ・三面鏡収納
・フレーム付きミラー
【浴室】～BATH ROOM～
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・TES浴室暖房乾燥機 ・弓型／保温浴槽
・フラッグストーンフロア ・浴室1418サイズ
【キッチン】～KITCHEN～
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・ラクモアキッチン ・ディスポーザー
・水栓一体型浄水器 ・ハンドシャワー水栓
【その他】～OTHER～
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・TES温水式床暖房 ・玄関照明人感センサー
・24時間換気システム ・宅配ロッカー etc
※上記は【一部のご紹介】です。
是非室内をご覧いただき、お確かめ下さい
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～本マンションのおすすめポイント～
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●2駅4路線利用可能なアクセス
・京浜東北線始発駅の「南浦和」駅(武蔵野線も利用可)、
上野東京ライン、湘南新宿ライン利用可能な「浦和」駅
●全棟総戸数492戸／共用施設充実
・キッズルームやミニショップ等、大規模マンションならではの
共用施設がそろっております。
●優れた管理体制（コンシェルジュサービス有り）
・管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
●安心のセキュリティ（24時間有人管理）
・24時間有人にて管理しておりますので、
安心してお過ごしいただけます。
●ペット飼育可（規約有り）
●二重床・二重天井
・遮音性能の向上と、心地よい歩行感を実現する【二重床】
将来のリフォームやメンテナンス容易性にも配慮した【二重天井】
●耐震性にも配慮された設計
・地震に耐えるように工夫した【耐震構造】【138本の杭】
耐震性を高める【ダブル配筋】【メッシュ補強】
●断熱性に優れた外壁
・外部に面するコンクリートの壁厚は約150mm以上、断熱等級4を取得しています。
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～立地について～
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┏┓ 都心へのダイレクトアクセス。2駅4路線利用可能。
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【利用可能駅】----------------------------------------------
●JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅 徒歩14分
●JR京浜東北線・武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩12分
→「池袋」「新宿」「渋谷」駅に加えて、
「上野」「東京」「品川」駅にもダイレクトアクセスが可能。
便利な4路線が利用可能な為、通学・通勤・プライベートと、
その日の用途によって路線の選択が可能な好アクセスです。
【再開発で更に便利で美しくなった「浦和」駅】----------------
「浦和パルコ」を筆頭に、「伊勢丹浦和店」や「浦和コルソ」、
「イトーヨーカド―」など充実した商業施設が展開。
ファッションだけではなく、食品、雑貨、家電など、
多様なニーズに応える「浦和」駅は、日々の生活に潤いを与えます。
【今後の更なる発展が楽しみな「南浦和」駅】------------------
「浦和」駅同様、駅前は「丸広百貨店」や「マルエツ」、
「コモディイイダ」などの商業施設・スーパーが充実。
今後も更なる発展が見込める街で、将来性に期待できます。
また、JR京浜東北線は運行本数が多く、「東京」駅や「新橋」駅、
「品川」駅などのオフィスエリアへの出勤、遅い帰宅も安心できます。
【閑静な住宅街に立地】--------------------------------------
駅前の賑やかさとは一転、マンション周辺は
落ち着いた閑静な住宅街となっております。
また、用途地域として「第一種住居地域」に指定されいる為、
将来的にも商業施設やオフィス等が建築される心配も少なく、
良好な住環境が保たれやすい立地です。
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～共用部分・共用施設～
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┌┐
└■ 交流が生まれる【センターハウス】
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◆コンシェルジュカウンター◆
入居者の方をお迎えするコンシェルジュ。
各種取次や受付・予約代行等、様々なリクエストに
専門スタッフがお応えします。
・クリーニング取次サービス
・台車・脚立の無料レンタル
・宅急便発送取次
・タクシー手配サービス等
◆ミニショップ・ベーカリサービス◆
・焼き立てパンの販売・カフェサービス
・ミニショップ(飲料・食品・日用雑貨等)
◆森のラウンジ◆
住む方同士の出会いや交流を演出する場所として
気軽にくつろぎ語り合えるラウンジです。
窓から緑豊かなセンターパークを望み、
四季に移ろう景色をご堪能いただけます。
┌┐
└■ 共用空間【コミュニティハウス】
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◆キッズルーム＆ママラウンジ◆
→階下への音を気にする必要なく伸びやかに遊べます。
◆ライブラリー◆
→読書や勉強・デスクワーク等本棚に囲まれた空間です
◆コミュニティラウンジ◆
→2層吹抜けの開放的なラウンジ空間です。
約6mの天井高を活かした窓は、
緑がそよぐセンターパークの風景を映しています。
◆ゲストルーム◆
→ご親族やご友人が来訪された際に便利な宿泊施設です。
洋室と和室の2タイプをご用意しています。
◆パーティルーム◆
→隣り合う2部屋を一体的な大空間として利用できます。
またキッチンを設けており、料理教室やお茶会にもご利用できます。
◆マルチルーム◆
→ミーティングから、ヨガ・ピラティス等、
各種スクールなど用途は多彩です。
┌┐
└■ 万一に備えた【防災設備】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆防災用品・工具等を完備した【防災倉庫】
非常用マンホールトイレ、非常用水生成システム、
ヘルメット、災害用救急箱、防災毛布等
◆【非常災害用井戸】【かまどスツール】
◆ドアが変形しても開閉可能【対震仕様ドア枠】
◆食器等の落下を抑える【耐震ラッチ】
◆揺れを感知し最寄階に停止するエレベーター
◆自動的にガス供給を止める【ガスマイコンメーター】
◆停電時に点灯する【非常用照明設備】
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～周辺環境～
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◆仲本小学校・・・・・・・・徒歩12分：約940m
◆原山中学校・・・・・・・・徒歩19分：約1,500m
◆ローソン 浦和東岸町店・・・・・・徒歩4分：約300m
◆セブンイレブン 南浦和1丁目店・・ 徒歩5分：約390m
◆コモディイイダ 南浦和東口店・・・徒歩11分：約840m
◆パルコ 浦和店・・・・・・・・・・徒歩10分：約800m
◆コルソ 浦和店・・・・・・・・・・徒歩15分：約1,200m
◆伊勢丹 浦和店・・・・・・・・・・徒歩15分：約1,200m
◆井原小児科医院・・・・・・徒歩8分：約610m
◆南浦和クリニック・・・・・徒歩6分：約460m
◆葉根木公園・・・・・・・・徒歩3分：約210m
◆大谷場公園・・・・・・・・徒歩7分：約520m
担当者コメント
浦和営業部
渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ：0120-990-066
◇本物件の担当者直通 ：070-2804-4015
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ：0120-990-066
◇本物件の担当者直通 ：070-2804-4015
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50Q6031 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 前地1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩14分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩12分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+S＋WIC | ||
専有面積
|
73.82m2(22.33坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 298戸／492戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,900円／月 |
修繕積立金
|
14,630円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 250円/月、コミュニティ形成費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／19,787.79m2 共有持分（7382／3785779）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年11月10日 | 次回更新予定日 | 2024年11月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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