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◎人が集まる街【流山おおたかの森】駅徒歩6分の好立地 ◎オール電化マンション
◎7階部分・南西向きのため陽当り良好
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-616-636
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物件番号 E51QY024
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この物件のおすすめポイント
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
GEO Nagareyama Ootakanomori
110戸というスケールの中でそれぞれの住戸に心地よい陽射しを採り入れるため
南東・南西向きに住棟をレイアウト。2つの住棟にはそれぞれのエントランスを設け、
各住戸スムーズにアクセスできます。
メインのエントランスは迎賓の趣をたたえ、サブエントランスには車寄せを併設し
ホテルライクな雰囲気を演出。どこまでも格調高い佇まいを重視しております。
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆━━◇◆━━◆◇━━◇◆
◎人が集まる街【流山おおたかの森】
交通利便性の高い「つくばエクスプレス」・「東武野田線」
【流山おおたかの森】駅徒歩6分の好立地
◎7階部分 南西向き 陽当り良好
専有面積：67.28m2、2LDK+WIC（ウォークインクローゼット）＋トランクルーム＋門扉付きポーチ
バルコニー面積：12.40m2、ポーチ面積：4.06m2、トランクルーム面積：0.50m2、貯湯ユニット置場面積：1.00m2
◎ペット飼育可（飼育細則有り）
◎オール電化マンション
【IHクッキングヒーター】
・火を使わない安心なIHクッキングヒーターは、高火力からトロ火まで様々な料理に対応します。
フラットなトッププレートでお掃除も簡単です。
【エコキュート】
・空気の熱でお湯を沸かす給湯システムです。
従来の燃焼式給湯器と比較して、省エネルギーの効果も期待できます。
【電気式浴室暖房換気乾燥機】
・浴室の暖房、換気、乾燥を1台でこなします。
入浴時のヒートショックを防いで健康的な入浴タイムを実現します。
【電気式床暖房】
・空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりで部屋全体を温める電気式床暖房。
◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
★━━━━━━┓
キッチン
┗━━━━━━★
■ ディスポーザー
■ スライド収納
■ シングルレバー混合水栓
■ 多機能ステンレス制振シンク
■ 耐震ラッチ付吊戸棚
★━━━━━━━┓
サニタリー
┗━━━━━━━★
■ 鏡裏収納付三面鏡型洗面化粧台
■ シャワートイレ
■ スクエアボウル一体型カウンター
■ サーモフロア
■ グローエ社製水栓
■ 浴室床モザイクパターン
■ くもり止めヒーター
■ シャワースライドバー
■ ステップ付ワイド浴槽
★━━━━━━━┓
コンフォート
┗━━━━━━━★
■ 電気式床暖房
■ 手すり用下地補強
■ プッシュハンドル
■ トランクルーム
■ ワイドスイッチ
■ 浄活水器
■ 人感センサー付オートスイッチ
■ スロップシンク・防水コンセント
■ 24時間換気システム
★━━━━━━┓
構造・設計
┗━━━━━━★
■ 設計・建設住宅性能評価書取得
■ 二重床・二重天井
■ 複層ガラス（北側のお部屋）
■ アウトポール設計
■ 玄関ドア耐震枠
■ フルフラット設計
★━━━━━━━━┓
セキュリティー
┗━━━━━━━━★
■ マグネット式防犯センサー
■ オートロック、キーレスエントリーシステム、ディンプルキー
■ フタ付ドアスコープ
■ カラーモニター付セキュリティインターホン
■ 防犯サムターン、ダブルロック
■ セコムによる24時間警備
┌◆ Life information
└───────────────────────────────────
■流山おおたかの森S・C
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分 約750m
■マルエツおおたかの森店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 約170m
■セブンイレブン流山おおたかの森東口店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約260m
■ライフガーデン流山おおたかの森
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 約300m
■スパメッツアおおたか竜泉寺の湯
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分 約850m
■COTOE流山おおたかの森
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分 約1,100m
■グランドアベニューおおたかの森
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分 約400m
■スターツおおたかの森ホール
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 約550m
■おおたかの森南口公園
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分 約800m
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
担当者コメント
柏センター
花嶋 晟尚 (はなしま せな)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当者は 柏センター・花嶋 晟尚 (はなしま せな) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-616-636
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4630
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： s-hanashima@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
流山おおたかの森S・C
現地より約750m
徒歩10分 -
スーパー
マルエツおおたかの森店
現地より約170m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン流山おおたかの森東口店
現地より約260m
徒歩4分 -
周辺の街並み
「流山おおたかの森」駅前広場
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E51QY024 | ||
| 所在地 | 千葉県流山市 おおたかの森東1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩6分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
67.28m2(20.35坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.5m2／ポーチ 4.06m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 110戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,800円／月 |
修繕積立金
|
22,200円／月 |
| その他使用料 | 自治会費・町会費 500円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 5,000円～8,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／阪急不動産株式会社●施工会社／新日本建設株式会社 ●駐輪場/有（月額200円） ●バイク置場/有（月額1,000円） |
||
| 更新日 | 2025年1月9日 | 次回更新予定日 | 2025年1月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
